관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

장에 대해 자세하게 알려주시고 열정적으로 강의해주셔서 귀에 쏙쏙 박히는 강의였습니다.
*투자에 있어 가장 중요한 세 가지 키워드 : 가치, 가격, 비교평가
1. 앞마당
- "투자 이전에 확신이 들지 않는 이유는 이 단지 하나만 보고있기 때문이다. 아는 지역과 단지를 늘려갈수록 확신을 키울 수 있다."
- "선택지가 많은 투자자는 골라서 투자하지만 선택지가 없는 투자자는 항상 시장을 쫓아갈 뿐이다"
=> 투자할 수 있는 확신이 들기위해서는 더 많은 앞마당이 필요하며, 정확한 근거를 가지기 위해 비교 평가가 가능한 단지 리스트를 만들어 두어야한다는 것을 깨달았습니다.
2. 분위기 임장
- 분위기 임장 전부터 확인해야할 내용을 자세하게 알려주셨습니다. 나무위키, 지적편집도, 법정동, 동별 임장 순서 확인 등 분임루트를 그리는데 필요한 내용들이었으나 실제로 분임 루트에서 모두를 확인하며 그리려다보니 쉽게 그려지지가 않았습니다. 아직 처음이다보니 많은 내용을 완벽하게 담으려하기보다는 개략적으로 그려보며 임장을 가보며 수정하는 것이 더 나을것 같습니다.
- 직장, 교통, 학군, 환경 등 구체적인 예시를 말씀해주신 것들이 실제 분임을 나갈 때 도움이 많이 되었습니다. 분임을 돌며 사진 찍고 기록해두었습니다.
3. 단지 임장
- 단지 루트도 선호 동네의 단지 위주로 개략적으로, 부담을 갖지 않고 그려볼 예정입니다.
- 첫 단지 임장이니 체크리스트를 자주 보며 확인해볼 예정. 실제로 체크리스트를 다 확인할 수 있을지는 모르겠습니다.
4. 매물 임장
- 아직까지 가장 실행하기 어려운 것. 나와 부사님들의 정보의 차이에 따른 나의 부족함이 드러날 것이 두려운 것 같습니다. 단지 임장과 임장 보고서를 계속 작성해보며 더욱 자신감을 쌓아나가겠습니다.
- 매물 임장시 부사님과의 대화 예시, 실제 매물을 볼 때 봐야할 것들을 자세하게 알려주셨습니다. 강의를 들으며 지금 살고 있는 집에 임장을 왔다고 생각하며 시뮬레이션 해보았습니다. 이전에 안보이는 하자들도 더 자세하게 잘 보이지 않았을까 싶습니다.
처음부터 잘하는 사람 없고, 금방 포기하는 사람 중에 잘하는 사람 없습니다. 꾸준히 될 때까지. 항상 생각하며 임하겠습니다.
2025년 12월 31일 실행이 어려웠던 나는
포기하지 않고 꾸준히 실천하여,
반드시 내가 원하는 바를 이룬 실전 투자자가 된다.
댓글
또당님 아직 오프라인으로 뵙진 못했지만 굉장히 진중하시고 차분하신것 같아서 같이 임장할때 중요한 역할을 많이 해주실 것 같다는 생각이 들었습니다.^^ 저에게는 없는 장점을 많이 가지고 계신것 같아서 실준반 함께하는동안 많은 인사이트 교류할 수 있었으면 좋겠습니다.^^
또당님~같이 분임을 못해 아쉽지만 단임때는 함께 성장하는 월부인이 되어봐요~^^ 분임 루트에 대해 다시 생각해볼수 있었던 후기였어요 감사합니당