안녕하세요 바닥나지 않는 체력을 가지고 싶은 바체입니다.
신투기가 시작되고 자모님의 1강을 들었습니다.
신투기 1강에서는 그동안 배우지 못했던 내용들도 있어서 너무 알찬 강의였던 것 같습니다.
전고점을 보고 투자기준 세우기
이번 강의에서 가장 재미있었던 부분이었습니다.
전고점을 바탕으로 서울과 경기도의 단지별 가치와 가격을 판단하는 사고과정에 대해서 알려주셨는데
확실히 눈에 익은 단지들이 나왔을 때는 이해하기가 쉬웠지만
전혀 모르는 단지가 나왔을 때는 그 가치에 대해서 잘 이해가 되지 않기도 했습니다.
확실히 아는 단지를 많이 늘릴수록 유리한 게임이라는 것을 느꼈습니다.
또한 각 전고점의 가격대별로 하락률과 투자금에 대한 기준을 세워놓고
이 정도 투자금을 사용한다는 것은 가치성장투자인지, 소액투자인지,
내가 얘를 길게 가져갈것인지, 돈을 만들어서 매도를 할 것인지와 같이
내가 지금 어떤 투자를 하려는 것인지에 정확히 이해하고 투자를 진행해야 한다는 것을 알게 되었습니다.
이번 강의에서 가격대별로 다양한 예시를 들어가며 설명해주셔서 비교평가 연습을 할 수 있어 좋았던 것 같습니다.
좋은 것 vs 싼 것
항상 고민되는 부분인 것 같습니다.
내가 보고 있던 좋은 애들은 가격이 빠르게 올라버려서
'지금이라도 사는게 맞는걸까?' 고민을 한 적도 있었고
'지금 상황에 가격이 싼 애들은 가치가 없는게 아닐까?' 고민을 한 적도 있습니다.
그러다 보니 항상 좋은 물건에만 눈이 가게 되고
또 그런 좋은 애들은 투자금이 많이 들어가서 엄두가 나지 않았습니다.
이렇다보니 결국에 투자 물건을 찾기 못했었는데
자모님의 말씀처럼 날아간것은 쿨하게 보내준다는 마음가짐을 가져야할 것 같습니다.
내가 지금 '뭐가 더 오를까?'를 찾고 있었기 때문에 물건을 찾지 못한거고
'뭐가 지금 싸냐'에 집중해야 물건을 찾을 수 있다는 말씀을 듣고 정신이 번쩍 드는 기분이었습니다.
돈을 더 벌기 위한 물건을 고르는 것이 아니라 내가 감당할 수 있는 것 중 현재의 가격이 저렴한 것을
고르는데 집중해야겠습니다.
나 스스로 메타인지 & 내 물건에 대한 메타인지
월부생활을 하면서 항상 강조하시는 것, 메타인지입니다.
월부 생활을 하는 동안 나는 어떤 사람인지, 내 상황은 어떤지, 나의 케파는 어느정도인지에 대해서
메타인지 하려고 꾸준히 스스로를 환기시켰습니다.
이번 강의를 들으면서 새롭게 배운 것은 스스로 메타인지 하는것 뿐만 아니라
만약 투자를 하게 된다면 물건에 대한 메타인지도 되어야하는구나를 알게 되었습니다.
내 물건의 가격, 상태, 조건이 어느 수준인지 전세입자들에게 어느 정도의 선호도를 불러일으킬 수 있는지
객관적으로 판단하기 위해 노력해야 할 것 같습니다.
정말 1호기를 찾고 매수하는게 끝이 아니라 매수가 본격적인 시작이라는 것을 다시 한번 느끼게 되었고
나도 빨리 많은 경험을 쌓고 싶다고 생각하였습니다.
건강하고 즐거운 마음 유지하기
가장 중요한 부분이라고 생각합니다.
건강하고 즐거운 마음이 들지 않는다면 이 끝이 보이지 않는 투자생활을 이어나가기 어려울 것입니다.
나는 빡세게 해서 빨리 돈을 벌고 은퇴해야지 라는 마음을 먹는 순간
마음은 조급해지고 조급한 마음과는 달리 더딘 속도에 하루하루 고통스러울 것입니다.
그런 마음보다는 어차피 평생에 걸쳐 자산을 불려나가는 게임이고
오래 살아남는 사람이 이기는 게임이므로 씨앗을 뿌리고 기다리는 농부의 마음을 가지는 것을 잊지 말아야겠습니다.
더딘 속도에 스트레스 받지말고 하루하루 시간을 투자한다는데 그 의의를 두어야겠습니다.(현타금지!)
가족, 투자, 일 사이의 밸런스 유지하기! , 나 자신을 위한 시간(수면시간, 운동) 소홀하지 말기!
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