관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
임장 보고서, 작성해야 한다고는 하지만 막막하기만 하고 어떻게 시작 해야 하는지 갈피를 잡지 못해
실전준비반을 수강하게 되었습니다.
수업을 들으며 나는 시작도 안 했는데 벌써 완벽 주의에 빠져 부담감만 갖고 있다는 생각이 많이 들었습니다.
임장 보고서 첫 장을 시작하지도 않고 두려워 했고 이 두려움은 점점 저를 미루게만 만든 것 같습니다.
밥잘강사님의 말씀처럼 그냥 해보고 처음 한 것은 만족할 수 없고, 이 것은 투자도 마찬가지라는 생각을 가지고 시작해보고 완벽주의보다 완료주의 자세로 해 나가야겠다는 생각을 했습니다. 그 말을 들으면서 예전 김연아 선수 다큐멘터리에서 본 사진이 생각도 나면서 '그냥 하자!' 라는 다짐을 다시 한 번 했습니다.
임장보고서와 관련하여 부동산 가치를 판단하는 요소들이야 기존의 수업들에서도 많이 들어서 복습한다는 생각으로 다시 들을 수 있었습니다.
지적편집도를 봐야하는 이유는 새로 배워서 공업지역, 상업지역, 주거지역의 비율과 경계를 볼 수 도 있고 이를 활용해서 앞으로의 가치에 대해서도 생각 할 수 있을 것 같습니다.
또한 선호시설만 찾아다닐 것이 아닌 비 선호 시설에 대해서도 알아보고 좀 더 객관적인 평가를 해야겠다는 생각을 하였고, 연령별 인구, 소득수준 등 한 지역의 앞마당을 만드는 것은 대충 아파트와 주변 환경만 보아서는 안된다는 것을 깨닫고 앞으로도 열심히 임장에 참여하고 실질적으로도 투자를 진행해 보고 싶다는 생각도 많이 했습니다.
