오랜만에 수강한 자모님 강의였습니다.
여전히 열정적이셨고 역시나 흡인력있는 강의였습니다.
강의내용은 기본이고 재미와 감동까지 가득했던
멋진 강의였습니다.
항상 열정적인 강의 감사하고 강의마지막에 해주신 응원대로
시장에 흔들리지 않고 기준을 갖는 투자를 하겠습니다.
다시 한번 긴시간 알찬강의 해주셔서 감사합니다.
6개의 강의가 전부 인상깊었지만 그 중 가장 기억에
남는 파트는 비교평가 의사결정 프로세스였습니다.
자모님도 강의시작전 하이라이트파트라고 하실만큼
말그대로 하이라이트였습니다.
실제 자모님이 하고 계신 의사결정과정을 사례와 함께
보여주셨고 언급하신 단지하나하나 전부 투자가
가능할만큼 좋은 단지들이었습니다.
서울과 경기도라는 매번 우릴 갈등하게 만드는
지역적 특징을 완벽하게 정리해주셨고
개별단지의 중요성을 강조하셨습니다.
특히 수도권내에서 전고점을 기준으로
나열하고 투자금, 하락률로 비교하되
지역의 위상을 떠나 단지별 가치에
집중해야 함을 배웠습니다.
실제 단지들을 보며 따라가다보니
비교평가와 그에따른 의사결정을
어떻게 하는지 제대로 배울 수 있었습니다.
아울러 가장 중요한 가격에 집중해야함을
다시 한번 새겼습니다.
현재의 의사결정에 너무 먼 미래의 가치까지
미리 반영할 필요 없다는 것과
수도권에서의 투자는 개별단지의 가치가
가장 중요함을 명심하겠습니다.
신도시투자강의답게
1기신도시의 재건축에 대해서도
자세하게 말씀해주셨습니다.
사실 재건축에 대해서는
'조, 사, 관'정도만 알고 있었고
우리가 하는 투자와는
크게 관련이 없다고만 생각했습니다.
그런데 재건축과 전세레버리지투자는
매우 밀접하게 관련되어있고
재건축진행과정을 이해하면
공급과 수요의 큰흐름을 통해
좀 더 성공적인 투자를
할 수 있음을 배웠습니다.
특히 현정부의 재건축정책에 대해
자세하게 설명해주셔서 정말 많이
알게된 것 같습니다.
아울러 재건축에 대한 투자도
결국 해당 단지의 가치에 집중하는 것이
가장 중요한다는 것을 다시 한번 배웠습니다.
명불허전이란 말이 찰떡인 자모님!
시장도 혼란스럽고 투자도 쉽지않은
현시점에서 자모님 강의를 통해
위로도 받고 투자방향성도 다시
정비할 수 있었던 소중한 시간이었습니다.
아무쪼록 항상 건강하시고
월부에서 오래오래
뵈었으면 좋겠습니다.
다시 한번 멋진 신도시강의해주셔서
감사합니다.
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