실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 58기 59조 똑똑한거북이]

'나에게 특히 와닿았던 점'

실전준비반 1강을 수강하기 전까지 임장과 임장보고서 작성 방법에 대한 이해가 없었습니다. 첫수강을 하며, 내가 투자할 지역정보, 입지, 시세를 분석하는 것이 성공적인 투자를 하는데 있어 정말 중요하다는 것을 깨닫게 되었습니다. 기존에 부동산 투자라고 하면 그냥 막연하게 깨끗하고 좋고 비싼 아파트를 사야한다라는 제 생각이 얼마나 어리석은 생각인지 알게되었습니다. 특히, 지방에서만 살다보니 부동산을 투자할 때는 무조건 신축아파트를 해야한다라고 생각을 했었는데, 수도권은 아파트의 연식보다 교통, 학군, 환경이 더 중요하다는 사실에 많이 놀랐습니다. 성공적인 부동산 투자를 위해서는 내가 투자하고자 하는 지역의 특성에 맞게 매물의 평가 해야한다는 사실을 배운 것 만으로도 제게는 큰 도움이 되는 강의였습니다.

'적용해 보고싶은점'

1주차 강의를 듣고 임장보고서를 쓰면서 많은 어려움이 있었습니다. 처음에는 지역정보를 수집하고 입지를 분석하는 작업에 큰 어려움이 없을 것이라 생각했지만, 임장보고서를 쓰면서 부동산 투자에 중요한 정보만을 깔끔하게 정리하고 분석하는 것이 쉽지 않다는 것을 느끼게 되었습니다. 이번 강의를 통해 1개의 지역에 대한 임장보고서를 작성하고 나면, 다른 지역에서도 앞마당을 만들어가며 완성도 높은 임장보고서를 작성하고 싶습니다.