안녕하세요.
초심을 잃지 않고
한가지 목표를 향해 지칠 줄 모르게 달리는
초한지 입니다
5강은 주우이님의 강의였습니다
어쩜 마지막 5강을 하신다는 주우이님이었습니다.
주우이님의 5강은 여러번 들었지만
항상 같은 느낌이었습니다
어쩜 내가 궁금했던 내용들을
콕콕 찝어서 설명주시는지 ..
나 자신 조차도 잊었던 의문들을
끄집어 내어 명쾌한 해답을 달아 주었습니다.
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시장상황 분석으로
시작하셨는데
역시 전세가율과 / PIR 각도에서
주택시장 가격의 위치를
판단해 주셨습니다
향후 입주부족인 배경하에 현재는
지역별로 단지별로 상승반등 상황이 다르다.
BM : 아직은 기회가 숨어 있다.
그리고 단지분석노하우에서
제가 가장 기억에 남고
꼭 실천에 적용하고자 하는 부분은
바로 용적률을 추가하는것과
실전에 필요한 생각을 넣는 것이다.
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그 외 많은 단지 사례도 들어 주셨습니다
홍제역 해링턴 플레이스 VS DMC파크뷰자이
초원망을 대림 VS 종암 SK
남산타운 VS 래미안 위브
봉천두산 VS 철산역롯데캐슬&SK뷰
수지 한성아파트 VS 전농SK
이중 가장 인상 깊었던거는
평촌관련 구축의 힘과 수지과 4급지 비교 기준을
말씀 주신 거 입니다
해당 단지는 전농 SK기준으로 싼지 비싼지 판단 하는 것입니다
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이번 강의에서 제가 세번째로 BM할 항목은 바로
5분위 시세표 입니다
제가 머리속에 정리 되지 않는 앞마당 시세를
5분위 시세표를 통하여 정리한번 해 볼 생각 입니다
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마지막으로 또 제가 궁금했던
전세계 약 주의 점, 2호기 투자의 확신,
취득세의 벽 등 내용도 같이 다뤄 주셔서 너무 좋았습니다
투자 마인드를 어떻게 잡아 가야하고
유리공을 어떻게 챙겨야 하는지에 대하여
조언을 마무리로
5강 수강을 종료 하였습니다
좋은 질문 주신
실전반 동료분들과
5강을 분비 해준 주우이멘토님
감사합니다 ~
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