실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 58기 62조]

직장인개미이이입니다.

실준반은 1년 전 듣고 올해 두 번째 수강입니다.

재수강인데도 1강을 듣고 놓치고 있던 부분이 수두룩하더라구요~

역시 한참을 더 성장해야하는 것 같습니다.

1강은 밥잘님께서 임장보고서 작성법을 주제로 강의해주셨습니다.

임보를 나름 몇 개 써봤지만 항상 기계적으로 쓰고 있었는데

이 장표가 왜 필요한지 why?가 있어야 한다는 말씀이 와닿았습니다.

항상 쓰던 장표니까 채운다가 아니라 투자자로서의 '생각'이 있어야 투자로 연결되는 것 같습니다.

또 임장보고서의 주제별로 놓치고 있었던 디테일한 부분도 다시 점검하고 수정할 수 있는 좋은 기회였습니다.

예를 들면 항상 전세가는 최저가로 시세를 보고 있었는데

시장상황에 따라 달라질 수 있음을 다시금 상기할 수 있었습니다.

또 좋았던 점은 1등 뽑기 파트를 아주 자세하게 세분화해서 강의해주셔서 정말 좋았습니다.

시뮬레이션을 하면서 소거법으로 가장 떨어지는 단지를 지운뒤

투자금과 상황에 맞는 물건을 찾는 것! 그 중 가장 가치가 높은 단지를 찾는 것!

머릿속으로는 알고 있지만

비교평가를 하다보면

단지의 본질적인 입지 가치가 아니라

단지 도색이나 청소상태, 분위기 등을 기준으로 비교하곤 했었는데

정신을 붙잡아 주셔서 많은 도움이 되었습니다.

명강의로 실준반 1강을 열어주신 밥잘님 감사합니다!