실전반의 대미를 장식할
주우이님의 마지막 강의가 시작되었습니다.
두려움과 설레임의 감정을 동시에 느끼며
시작했던 실전반은 어느새
그 끝을 맺으려고 합니다.
주우이님은 이런 우리들의
고민을 듣고 답변해주시는 방법으로
강의를 이끌어 가셨습니다.
아쉽게도 제 질문이 채택되지는 못했지만
실전반 동료 대부분이 저와 비슷한 고민을 하고 있는 것을
보고 놀랐습니다.
“ 시장 진단 ”
첫 강의는 현재 우리가 어느 시장에
있는지 말씀해 주셨습니다.
이번 한달 매물임장을 하면서 분위기가
많이 바꼈다는 것을 느꼈습니다.
부동산 사장님들은 신나셨고,
보려고 했던 물건은 훌쩍 날아가버리고 …
이대로 상승장이 다시 시작되는 건가 라는
막연한 두려움이 생겼습니다.
하지만 주우이님은 객관적인 사실을
토대로 지금 오르는 곳은
상급지 이며 정작 우리가 투자해야 할 곳은
오르지 않았다고 하셨습니다.
그러니까 우리가 지금 해야할 일은
“ 지금 상황에서 어떤 물건에 집중해야 하고
어떤 물건을 살수 있는 지를 명확하게 알아야 한다.”
라고 하셨습니다.
“투자는 최고의 물건을 사는 것이 아니라 현재 시장과
내 상황에 맞는 최선을 선택하는 것" 이라는
투자의 의미를 다시한번 새기게 되었습니다.
“ TIP ”
두번째 강의는 실전반을 마무리 하면서 꼭 기억해야 할 것들을
정리해서 알려주셨습니다.
단지분석 하는 방법과 꼭 들어가야할 내용들,
비교평가 하는 방법
지역비교 등
여러가지 팁들을 전수해 주셨습니다.
그중에 5순위 시세표는 충격적이었습니다.
그동안 시세트래킹이 숙제처럼 느껴졌는데
5순위 시세표를 작성하면 마치 게임하는 것처럼
할 수 있겠다. 생각이 들었습니다.
알려주신 팁들을 다음 임보에는 꼭 적용해보려고 합니다.
“ 잃지 않는 투자 ”
기초강의 때부터 거의 모든 강사님들이 강의 때마다
강조 하시는 잃지 않는 투자
주우이님은 그 부분에 대해서 좀더 디테일하게 설명해주셨습니다.
잃지 않은 투자를 하려면 지금 시장에서는
더 좋은 것을 사야한다고 하셨고
그 이유에 대해서도 말씀해주셨습니다.
역전세 리스크 대비하는 방법부터
전세계약하는 방법을 CASE 별로 말씀해주셨고
현재 무주택지인지, 1주택자인지에 따라
방향성도 알려주셨습니다.
잃지않는 투자를 하기 위한 방법을
지금은 모두다 내것으로 만들기 어렵겠지만
투자생활을 하는 동안 잊지 않도록 노력하겠습니다.
“ 성장 ”
실전반은 투자활동을 시작하면서
첫번째로 맞이한 터닝포인트였으며
힘들면서 기쁘고, 힘들면서 즐거웠던 5주였습니다.
스승을 얻었고, 동료를 얻었고, 성장을 얻었습니다.
힘들었던 과정들은 돌이켜 보면 성장통이었고
그 힘든 과정들이 나쁜 것은 아니라는 것을
알게 되었습니다.
처음 월부를 시작한 2023년 12월의 나는
부동산 무지였으며 비관론자 였습니다.
지금은 그냥 한 사람의 투자자라는 정체성으로
이 환경안에서 성장하고 있는 사람입니다.
삶의 태도와 시간, 공간이
월부를 통해 완전히 달라졌고
행복한 투자자가 되기 위해
노력하고 있습니다.
주우이님 말씀처럼 지속하는 힘을 키우고
느린 사람이어도 좋으니
끈을 놓지 않고 "진정한 부자, 내 시간을 오롯이
내가 원하는대로 보낼 수 있는" 투자자로
성장하겠습니다.
항상 운이 반복될 수 있도록 실력을 쌓아나가겠습니다.
오랜시간 강의 감사드리고 주우이 멘토님을 비롯하여
실전반 고생하신 강사님들과 튜터님들
모든 운영진분들과 조장님들 그리고 동료분들
감사합니다 !!
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