신도시 기초투자반 1기 8조 두드림99 1주차 강의 후기 작성

1. 강의에서 들었던 좋은점 

   아직 내가 투자를 하기 위한 실력이 되었는지에 대해 많은 의문이 들었습니다  

   투자의 수익을 실력에 비례한다고 하는데 정말 투자하기 위한 실력을 갖췄는지 고민해봤습니다 

   강의내용은 현재 상황에 대해  애기를 해주시면서 우리가 어떠한 태도로 지금 상황을 이해해야 되며

   이럴때 어떻게 대응해야 하는지 대해  스스로 이해가 되는 점이 많았습니다 

  가격이 상승하는시점에  좋은것은 다날아 갔다고 생각하지 말고 내투자기준에 투자원칙에 맞는 물건을 

  찾기위해 노력해야 되고 또한 시장상황에 맞게 투자윈칙을 지키면 투자하고 있는지 재점검 하는 계기가 

  되었습니다 

  특히 지역내에 선호도가 있는 지역을 집중점을 봐야 하며  같은가격이라도 어떤 아파트를 선호하는지 

  집중해서 봐야겠다고 느꼈습니다  즉 아직 오르지 않는 단지중에 내 투자기준을 맞는 단지가 있을거야 라는 

   자신감을 가지게 되었습니다  결론은 앞마당을 늘려서 내가 투자할수 지역을 늘리는게 정답이라는 거죠 !

 내가 투자할곳을 많이 알고 단지를 알면 단지 선호도에 따라  어떤 물건을 투자하냐에 따라  수익이 크게 달라진다는점을 알수 있었습니다. 중요한것은 수익일 날때까지 기다리고 기다리고 기다려야 한다는 점이죠 

 신도시 강의를 들으면서 신도시가 왜좋은지  어떻게 기준을 가져가야 하는지 대해 생각을 할수 있었으며 

앞마당을 많이 늘려서 어디가 더  오를까가 아닌 어디가 더싼지 투자기준에 맞는지에 대해 생각해야 겠다고 느꼈습니다 

2. 적용해보고 싶은점

   서울의 앞마당 없지만  3~4급지  서울 앞마당을 만들어서 경기도 의 전고점이 비슷한 단지와 비교평가를 

   통해서 현재 신도시 아파트가 투자가치가 있는지 비교분석을 해보고 싶습니다  

   즉 같은 구축일경우 서울과 경기도를 비교하여 땅에 가치와 선호도가 우선인 단지 어떻점이 투자하기 좋은지

   더 저평가 되어 있고 싼지를  비교 평가를 해보고 싶습니다 

   강의에서 매번 나왔지만 비싸게 사지 않는것입니다. 내가 지금 투자할 물건이 정말 싼지에 대해 집중점을

   비교분석을 통해 찾아 보겠습니다  시장이 활황이라도 투자물건은 있다고 생각하고 조급하게 선택하지 

   않도록  앞마당을 계속늘려서 시장에 흔들리지 않는 실력자가 되도록 노력 할 예정입니다