실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 20조 성프챌]

드디어 기다리던 실전반 2강, 권유디님의 강의를 다 들었다.

유디님 강의에서는 실제로 임장을 어떻게 하면 되는지에 대한 프로세스를 상세히 알려주셨다.

먼저 임장은 실제로 현장을 방문하여 사람들이 선호하는 곳 인지를 평가하는 것이다.

그리고 현장에서는 집에서 쉽게 찾아볼 수 없는 정보들을 눈으로 직접 확인하며 파악하는 것이다.

임장의 순서와 각 단계별 세부 내용을 배우게 되어 매우 유익했다.

먼저 분임을 가기 전에 어떤 특징을 파악해야 하는지 알려주셨다.

내일 조원들과 분임을 가기 전에 알려주신 대로 사전 조사를 철저히 하고 가볼 생각이다.

유디님께서 말씀하신 강의를 듣고 임장을 갔으면 좋겠다는 이유를 이해하게 되었고,

지역에 대해 파악하는 방법을 배운 후 현장에 가게 된다면,

몰랐을 때보다 더 많은 것을 볼 수 있을 것이라는 확신이 들었다.

강의에서 인상 깊었던 부분 중 하나는 내가 가장 어려워하던 생활권 구분하는 방법이었다.

생활권 구분은 분위기가 반전되는 지점을 파악하여 구분 짓는 것이라고 하셨다.

더불어 초보자에게는 익숙하지 않아 생활권을 구분하는 것이 어려울 수 있다고 하셨다.

그러나 처음에는 법정동 경계로 구분해도 무방하다고 하셨다.

말씀하신 대로 일단 법정동 경계로 분위기를 파악해보며 지역의 우선순위를 결정해볼 생각이다.

또한 헷갈리는 동네의 우선순위를 결정하는 방법도 매우 간단하게 설명해 주셨다.

우선 큰 고민 없이 바로 결정해보고, 중요한 것은 내가 결정한 것이 틀려도 된다는 것이다.

일단 해보고 부딪히며 배우는 것이 더 중요하다고 하셨다.

내일 분임을 가서 생활권을 구분 지으며 직접 경험해봐야겠다.

그리고 유디님께서 강조하신 부동산 투자에서 중요한 것은

꾸준히 임장하고 임보를 작성하며 실천하는 것이라고 하셨다.

또한 투자를 잘하기 위한 당장의 선택보다는,

투자를 오래 하기 위해 주변도 챙기면서 꾸준히 공부하는 것이 중요하다고 하셨다.

여기서 내가 느낀 것은 열심히 달리다 지치는 것보다는

천천히 걷더라도 꾸준히 멈추지 않고 계속 가는 것이 훨씬 더 중요하겠구나 라고 느꼈다.

이번 강의를 들으며 투자 성공의 비결은 꾸준한 임장과 보고서 작성으로

비교 평가 능력을 키우며 자신만의 투자 기준을 확립하는 것이라고 생각한다.

나는 오늘도 지치지 않고 계속 나아가기 위한 배움과 실천을 해야겠다고 다짐한다.