1주차 수강후기(신투기)
=>후기 작성에 앞서서 자모님이 강의를 준비하시는데 힘드셨을것 같다. 너무나도 열정적인 강의였고 자모님 강의로 우리가 공부하는데 시간을 줄여주는데 레버지리 했으면 하는 바램으로 준비하셨다. 꾸준히 레버리지하여 받아들여야 겠다.
<<1강에서 자모님의 레버리지는 3가지로 나뉘어 주셨다.>>
첫째
- 경기도 신도시 투자에 대한 이해도 높이기에서는 연식, 환경이 좋은 신도시 이해도 높이기
- 경기도 신도시 투자 방향성 정하기는 내가 가지고 있는 투자금으로 할수있는 투자단진 중 싸면서 가치가 있는 단지 알기(내가 좋아하는 단지를 투자하는 것은 절대 아니다.)
둘째
- 경기도 신도시 지역에 대한 이해도 높이기에서는 경기도 신도시 입지 좋은곳에서 투자를 어떻게 하는지? 입지가 낮으면 어디로 투자하며 그 투자는 어떻게 하는지?
-경기도 신도시 가치파악
셋째
투자하기 위해 앞으로 해야 할 것
⓵“가치”는 사람들이 살고 싶고 갖고 싶은 아파트를 찾는것으로 단지를 선택한 이유는 무엇인지? 사람들이 왜? 좋아하는지!를 알기
⓶ “가격”
- 전고점 대비 20~25% 하락했는지
- 서울과 경기도 전고점 비슷한 단지들 비교평가한 더 싸거나(덜 오른) 투자금이 적게 들어가는 것
⓷ “투자금” : 저평가 되어 있다면 투자금이 적게 드는 것은 무엇인지??
★투자에 앞서 아무도 모르는 “어디가 더 오를것인가?”는 절대 생각하지 않기
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