안녕하세요, 데이지s입니다.
이번 강의에서는 자모님의 열강과 함께 신도시 시장의 현황과 투자의 본질에 대해서 배웠습니다.
벤치마킹 사항은 다음과 같습니다.
- 지역 내 선호도와 수도권 전체로 본 객관적 입지 가치를 함께 고려한다.
- 아직 오르지 않은 단지들 중에 가장 좋으면서 싼 것, 투자금이 적게 드는 것을 고른다.
- 서울 하급지와 경기 상위 단지를 함께 비교한다.
- 재건축 가능한지 대지지분과 입지가치, 저평가된 가격을 모두 고려한다.
- 입주장일 경우 전세가가 낮더라도 일단 빼고 기다린다.
