지방투자 실전반 2강 수강 후기 [지방투자 실전반 21기 27조 곰돌이야옹]

지방투자 실전반 2강은 지방투자 기초반에서 D 광역시에 대해 올인원으로 알려주신 게리롱 튜터님의 강의였다.

2강의 주제는 정말 궁금하고 잘 알고 싶고 중요한 비교평가 방법, 1등 뽑기, 앞마당 관리에 대한 내용이었다.

서울 수도권이라면 어느정도 급지가 정해져 있지만 지방은? 

광역시와 중소도시로 나뉘는건 알겠는데 어떤 기준을 가지고 무엇을 비교해야 할지조차 감이 잡히지 않았다.

하지만 이번 2강을 통해 확실히 그 기준과 원칙을 배우게 되었다.

그것을 한여름에 패딩을 사는 비유로 쉽게 이해할 수 있도록 설명해주셨다.

또한 1등 뽑기에 대해서 나는 단순히 엑셀 시세표에서 투자금 및 전세가율 등으로 필터링하여 정하는 걸로만 생각했는데 그게 아니었다. 대장단지와 1등을 헷갈리기도 하였는데 대장단지는 대장단지이고 1등 뽑기는 내 상황에 맞는 투자 1등을 뽑는 것이다. 

가치가 가격에 반영되어 전고점이 높을수록 좋다 라고 단순히 생각했는데, 전고점을 맹목적으로 믿어서는 안되는 이유에 대해 쉽게 설명해주셔서 정말 도움이 되었고 바로 적용해볼수 있을 것 같다.

이번 강의에서 꼭 기억하고 싶은 점은 다음과 같다.

1.  시세 트래킹 시작하기
2. 현 임장지의 생활권별 앞마당 1PAGE 작성해보기