내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 24조 블루엔]

고민하고 고민해서 수강하게 된 내마기반.

너나위님의 강의는 듣고 보는 재미가 있었고 무엇보다 집중해서 들을수 있어 좋았다. 

같이 울고 같이 웃는 강의였던것 같다.

일단 내집마련은 거주만족과 시세차익 이 두가지를 충족시켜야 하고 이를 만족시키기 위해선 살지 

말지에 대한 확실한 기준과  내집마련의 순서(7단계)를 정확히 지켜야 한다는 것을 알았다.

배운점 

-PIR과 전세가율에 따른 내집마련 시기(현재는 전세가율 부분에서 확신 할수 없는 상황) 

-전고점대비 **% 이상 회복 시 일정범위 마이너스된 가격에 구입시도

-가판른 상승엔 규제가 나오고 규제가 나오면 준비된 자에겐 기회

-내가 살것만 생각하고 시장의 관심(뉴스 등 언론, 분위기)을 버려라.

-인구가 줄어들면 집 값이 떨어질까 ? 2070년에도 인구는 ****만명 

-전체주택의 아파트 비율은 **%

-수도권 아파트 & 광약시 ** 아파트 

-아파트 매매방법, 내소득확인방법, 내 예산확인, 대출종류 및 나에게 맞는 대출 찾는법 등

-LTV, DTI, DSR, 스트레스 DSR 등

-소득과 지출을 넘는 대출범위를 넘지 말아야함.