안녕하세요 ? 저는 나이는 많지만 사회생활을 시작한 지 얼마 안되어 아직 모르는 것 투성이인 재테크초보자 입니다.
드디어 내집마련 기초반 강이 수강 후 예산확인 및 거기에 맞는 아파트 단지 목록을 만드는 중에 대출관련 문의가 생겨 네이버, 유투브검색해 보아도 정확한 답변을 받기가 어려워서 질문 드립니다.
-일반대출마 가능한 경우-
비규제지역 LTV 70% 일 때, 예를 들어 예산이 5억인데, 10억아파트를 구매하려고 할 때, 7억 대출이 나오는것인지… DSR이 가능하다면요
아니면 10억아파트를 구매하려고 할 때, 전세 5억인 곳이라서 종잣돈5억이랑 전세5억으로 구매가능한 것인지,
종잣돈이 3억이라면 전세5억 종자3억 일반대출2억 이렇게 가능한 것인지 .. 이렇게 되면 갭투자인것이니 대출이 불가한 것인지 .. 궁금합니다……
도와주세요 선생님들!!
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댓글
안녕하세요 이지수님~ ^^ 말씀하신 방법 모두 가능합니다. 실거주인 경우 주담대를 일으켜 일부 현금과 함께 잔금을, 갭투자를 하는 경우 전세보증금과 일부 현금으로 잔금을, 갭투자를 할 때 일부 주담대를 일으키는 것도 모두 가능합니다. 말씀하신대로 LTV, DSR 등 대출규제가 있고 개인마다 상품마다 다를 수 있으니 꼭 상담을 받아보시기를 권유드립니다. 그럼, 내집마련 성공하시기를 응원드립니다!! 감사합니다!!
이지수님 안녕하세요~^^ 내집마련, 투자 공부를 시작하시고 궁금한 점 물어가며 공부하시는 모습 너~무 멋지십니다 :) ❤️ 지금 궁금하신 부분 이론적으론 모두 가능합니다. 다만, 개인의 자산 상황과 대출상품에 따라 조금씩 달라지는 부분이 있어서 은행에 직접 내방하셔서 여쭤보시거나 온라인 상담 등을 통해 정확한 답변 받아보시면 좋을 것 같아요 ^^ 그럼 지수님 화이팅입니다 ❤️
안녕하세요. 이수지님 말씀하신 부분 모두 가능합니다 다만 마지막 종잣돈3억, 전세금5억에 추가로 대출은 받고한다면 일반적인 경우이지만 세입자와 사전협의가 필요한 부분입니다 마지막까지 열강하시고 좋은 하루 보내세요
