실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 47기 6조 패션후르츠]

안녕하세요?

예쁜 딸아이를 키우는 워킹맘 투자자 패션후르츠입니다.

정~~~말 오랜만에 실전준비반을 재수강하게 되었는데요. 강의 구성이 너무 탄탄하고 내용이 좋다고 하여 기대를 가득품으며 수강하게 되었답니다.

1. 본질에 충실하는 투자자

특히 1강은 제가 너무 좋아하는 자음과모음님의 강의여서 더욱더 기대가 됐는데요.

월부에서 강의를 들으며 임장을 하며 임보를 쓴지 1년반이 훌쩍넘고 2년을 향해 달려가고 있어서 그동안 내가 정말 기본을 충실히 하며 잘하고 있는지 점검할 수 있는 시간이 됐습니다.

나는 임장을 다니며 멘토님이 말씀해주시는것처럼 하고있는지? 강약조절을 멘토님이 말씀하시는 것 처럼 필요한 곳에 잘 하고 있는지? 되짚어 볼 수 있었습니다. 임장을 하면서 내가 놓치고 있는 부분이 무엇인지, 잘 하고 있는 부분은 무엇인지 확인하며 앞으로 어떻게 더 본질에 충실하며 임장을 할 수 있는지 고민할 수 있는 시간이었습니다. 앞마당을 늘려나가며 투자에 대한 확신을 키워나갈 수 있도록 하겠습니다.

2. 현장파 투자자

임장은 분임-단임-매임을 차례대로 하며 각 단계에서의 특징들을 잘 숙지하고 파악해야하는데요. 임장을 하면서 "현장에 답이 있다."라는 이야기를 많이들 들어 봤을텐데, 컴퓨터로는 파악할 수 없는 내용들을 현장에 직접 가서 깨우치는 투자자가 되도록 해야겠습니다.

특히 와닿았던 내용은 수도권 임장 시 강남 접근성 1시간 이내의 지역을 알고, 반드시 평일에 출퇴근 시간에 직접 가서 체험을 해보며 실제적으로 걸리는 시간과 혼잡도 등을 체험해봐야한다는 것이었습니다. 10분 간격으로 혼잡도가 다를 수 있는 출퇴근 시간을 현장에서 직접 파악하며 업무지구와 가까울수록 왜 선호하는지를 이해해보는 시간을 가져야겠습니다.

또한, 임장을 하며 단지 선호도를 잘 파악해서 투자에 유의미한 도움이 될 수 있도록 해야겠다고 생각했습니다. 단지 선호도가 단지 나가는 속도와 전세가를 결정한다는 것, 명심하겠습니다. 매물임장 역시 가치대비 싼 단지를 보며 매물임장의 질을 높일 수 있도록 하겠습니다! 그리고 상황을 좋게 바꿀 수 있는 물건도 잘 파악해야겠다고 생각했습니다.

3. 첫 투자를 준비하는 사람들의 자세

멘토님께서는 자기확신을 가진 사람이 결과를 만들어낼 수 있다고 말씀해주셨는데요. 얼마전에 저희 남편역시 그동안 열심히 노력한 너 자신을 믿으라고 했었는데, 멘토님과 남편이 한 말처럼 제 자신을 믿고 한걸음 더 나아가는 투자자가 되겠습니다.

멘토님께서는 투자판에서 결과를 만들어 내는 사람은 똑똑한 사람도 재능있는 사람도 아니다. 될 때 까지 하는 사람이다 라고 말씀해주셨는데요, 최근 1호기 준비를 하면서 너무 많은 사건들이 있어서 힘들고 지쳤었는데 다시 마음을 다잡고 전진할 수 있도록 하겠습니다!!

긴 시간 강의해주신 자모멘토님, 감사합니다!!!