실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 12조 호기심대마왕]

안녕하세요

실전준비반 46기 12조 호.기.심.대.마.왕 입니다.

실전준비반은 재수강인데 자모님의 강의는 처음이었습니다.

7월에 실전준비반을 듣고 배운대로 임장하고 임보쓰면서 물음표가 많았는데 마침표를 찍을 수 있는 강의였습니다.

특히 강의 내용 전반에 실전에서 바로 써먹는 꿀팁이 대방출되어 열심히 메모하며 듣게 되었습니다. 엄지척 b !!

강의후기에 앞서 열기 4주차에 마무리하지 못한 2023.09 목표를 체크해 보았습니다.

비전보드 실현을 위한 6개월 목표

2023년 9월 ~ 10월 목표 체크

* 2023년 9월 목표 체크

BM. (독) 본.깨.적 독서후기 작성 (완료)

https://cafe.naver.com/wecando7/10012437

BM. (임) 1회 평일 죽전동 임장 (미완료)

실전준비반 개강 전에 마지막 임장 다녀오기로 한 계획을 지키지 못함. 10월 중으로 완료 예정.

BM. 고정지출 재정비 (가계부, 10월 예산) (완료)

9월 가계부에서 식비, 특히 외식 or 배달이 8회 이상으로 10월에는 4회로 줄여보려 함(배달 X, 주말 1회 외식)

낮은 금리로 대출 갈아타기 완료.

* 2023년 10월 목표 체크

BM. (독) 아주 작은 반복의 힘 독서후기 작성

BM. (강) 실전준비반 수강

BM. (임) 수원시 영통구 6회 임장 (분위기 임장 1회 완료)

목실감, 시금부 작성하기 (9월보다 빼먹는 날이 많아짐... 다시 루틴대로 작성)

모닝 스쿼트 100번 ---> 간단한 스트레칭으로 변경 (아주 작게 다시 시작)

월부동료들 글에 댓글달기 (과제 마감일인 매주 수요일 응원 댓글)

그럼 10월에도 목표 달성하는 그 날까지 으쌰으쌰 달려보겠습니다. 고고고 ~~

모든 것은 기본에서 시작한다

기본에 집중하는 임장의 기준

* 내 수준에 맞는 단지임장의 기준 !

지난달 용인시 수지구를 임장하면서 단지임장 하는데 무작정 모든 단지를 보니 시간이 너무 많이 걸려서 이렇게 하는게 맞는건가? 라는 생각이 너무나 들었습니다. 결국 9월 중에 임장을 마무리하지 못하고 10월이 와버렸다는..

그렇다면 어떤 기준으로 단지를 골라야하지? 어떻게 해야 한정된 시간에 효율적으로 볼 수 있지? 고민에 빠져있을 때 강의에서 알려주신 기준이 큰 도움이 되었습니다.

결국 임장의 목표는 선호하는 생활권, 선호하는 단지를 판단하기 위함인데 모든 단지를 둘러봐야 한다는 강박에 빠져 정작 중요한 기본에 집중하지 못했습니다. 초보의 실력으로 모든 단지를 둘러보는 건 맞지 않았던거죠!

단지임장 루트를 짤 때 동선 상 가지 못하는 단지가 있게 되고 나중에 봐야지 하다가 보지 못하는 경우도 있었습니다.

효율적으로 루트 짜는 방법도 알려주셔서 이번 달 단지임장에 바로~ 적용해보려고 합니다.

* 우리 모두의 고민, 1등뽑기 !

처음에 1등뽑기는 단지 하나만 뽑는거 아님? 이라고 생각했는데 결국 앞마당마다 투자 가능한 단지 리스트를 만드는 작업이라는 생각이 들었습니다. 그래, 알겠어... 근데 어떤 기준으로 리스트를 만들어야하지? 라는 고민이 들었습니다.

장표에 전고점 대비 하락률을 넣어 많이 빠진 순으로도 살펴보고, 전세가 순으로도 살펴보고, 투자금 순으로도 살펴보았습니다. 근데 명확한 기준이 없으니 뭔가 정리가 잘 안되더라구요...

이번 강의에 답정너처럼 깔끔하게 정리해주신 기준으로 투자 가능한 단지 리스트를 만들어 보겠습니다.

BM. 생활권 우선순위 기준으로 단임 리스트 작성하기

BM. 단임루트 짤 때 알려주신 방법 적용해보기

BM. 투자 가능 단지 리스트 만들기

누구보다도 수강생들의 고민과 고충을 많이 알고 계셨고 강의를 통해 해결책을 제시해주고 싶은 진심이 느껴져서 감사했습니다. 마지막으로 강의후기에 쓰는 우리 모두의 목표 쓰기 !!

" 2025년 12월 31일 호기심대마왕인 나는 반드시 내가 원하는 바를 이룬 호기심대마왕이 된다 !! "

" 2025년 12월 31일 호기심대마왕인 나는 반드시 내가 원하는 바를 이룬 호기심대마왕이 된다 !! "

" 2025년 12월 31일 호기심대마왕인 나는 반드시 내가 원하는 바를 이룬 호기심대마왕이 된다 !! "