내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 56조 호기심대마왕]

내마중은 처음 듣는 강의지만 열기보다 더 기초 강의고 투자에 포커스가 맞춰진 나로써는 큰 기대가 없었는데 역시 너나위님이다. 그 분의 강의는 들을 때 마다 새롭다. 객관적인 데이터에 기반해 서울 부동산 시장의 현재, 그리고 미래를 보여준다. 물론 틀릴 수 도 있지. 근데 알고 있다는 것이 중요해 보인다.

강의를 주기적으로 들으니 매달 강사분의 입장이 바뀌고 있는 것이 느껴진다. 그 입장을 믿고 투자하라는 말이 아니라 그렇게 입장이 바뀌게 된 이유에 대해 생각해본다. 그만큼 시장이 빠르게 변하고 있고 내 마음도 급해진다. ^^

앞으로 나의 입장은 하급지 자산을 일부 정리하고 상급지로 갈아타야지 정도로만 아주 얕게 생각하고 있었는데 다음장은 과거장과 다를 수 도 있다는 것, 차별화가 일어나고 격차가 더욱더 벌어질 것이라는 점이 크게 와닿았다.

하급지의 자산도 적어도 전고점까지는 갈테니 지금 이걸 팔아야 하나? 라고 생각했는데 어쩌면 그 전고점을 다시 볼 수 없을지도 모른다.

기존에 자산을 팔고 갈아탄다면 다음 투자는 더욱더 신중하게 해야 한다. 취득세 중과가 풀리지 않은 마당에 양도세와 취득세를 내가며 갈아탈때는 확신과 준비가 있어야 실행할 수 있을 것이다.

아직 서울을 앞마당으로 만드는 중이라 내어주신 단지 리스트가 정말 소중하게 느껴졌고 ㅎㅎ

앞마당인 구와 아닌 구를 볼 때 보이는 것들이 다름을 또 한번 느낀다. 얼른 전부다 앞마당으로 만들어야지 ..!!

2주차 보기님의 강의는 처음 듣는데 너무 기대된다. ^^