[신투기1기 간지폭발 우주최강조103조 규현] 1주차 강의후기

안녕하세요. 규현입니다. 

뭔가 오랜만에 들어보는 것 같은 자모님의 강의였습니다. 

업무 이슈로 과제가 조금 늦었던 관계로, 빠르게 의미깊게 들었던내용들에 대해서 정리해보겠습니다. 

우선은 경기도에 위치한 신도시라 하더라도 낡기 마련이고, 낡았을 때에는 땅의 가치에 따라서 평가를 

받기 나름이라는 사실을 다시한번 인지하게 되었습니다. 

때문에 1기 신도시들 중에 어떤 신도시는 각광받고, 어떤 신도시는 관심이 덜하는지에 대해서 

이해할 수 있는 시간이었던 것 같습니다. 

하지만 가장 중요한건 비싸면! 투자하지 않는다! 

강의 내용 중 가장 인상깊었던 내용은 2가지 정도였던 것 같은데,

첫 번째는 서울과 경기도에 대한 비교평가를 어떻게 해야하는지에 대한 내용과,

두번째로는 현재 신도시에서 일어나고 있는 선도지구에 대한 내용이었습니다. 

특히, 선도지구와 재건축에 대한 내용은 언젠가는 꼭 정리해서 임보에 넣어야겠다고 생각하고 있던

내용이었는데, 강의를 통해서 알기쉽게 설명해 주시니 따로 알아볼 시간을 줄일 수 있어 너무 좋았습니다. ㅎㅎ

이것만큼은 꼭 레버리지 해서 임보에 넣어두어야지 생각하게 되더라구요 :)

하지만, 선도지구가 되는지 안되는지가 중요한게 아니라 현재의 가치가 어떠한지, 

사업성이 나오지 않는 단지더라도 충분히 투자할만한 가치가 있는가를 먼저 보는게 중요하다는 사실을

잊으면 안될 것 같습니다. 

그리고 선도지구가 결정된 이후에 나중에 추가로 입주가 발생하게 되면 우리가 투자자로서 

이 입주를 어떻게 바라보고 투자할 것인지에 대한 설명도 리스크를 관리하는 측면에서 너무 좋았던 듯 하네요.

전체적으로 경기도에 대한 이해와, 투자할때는 어떻게 적용할 것인지,

1기신도시는 나중에 어떻게 변화할 것인지 등등 전체적인 맥락을 짚어주셔서 알찬 강의였던 것 같습니다.

현재 새벽 5시… 임장 올라가는 기차안에서 쓰는 강의후기가 두서없다는 생각도 들지만,

좋은 강의 준비해주신 자모님께 감사드리며, 후기 마치겠습니다 :)