안녕하세요~^_^
꾸준하게 성장해 나가는 투자자 꾸준함이힘! 꾸힘입니다.
2주차 강의에서는
그냥 한번에 2개 지역 앞마당을 만들어서 손에 쥐어줘 버리는
양파링님의 강의였는데요!
A,B지역 입지분석부터 생활권 분석까지!
아주 A-Z까지 모르고 싶어도 모를수 없게
꼼꼼하게 분석해주시는
A,B지역 격파 강의였습니다! ㅎㅎ
(아직 두 지역이 앞마당이 아닌데 빨리 앞마당 만들고
다시 확인해보고 싶은 욕구 뿜뿜!!!)
#수도권 아파트 가치를 결정하는 요소
"서울투자만 하나만 기다리는게 아니라
서울만큼 좋은 수도권을 찾아서 투자하려면
특히! 수도권 아파트 가치에 어떤 요소가
반영 될 것인지 알아야 합니다"
수도권 아파트 가치를 결정하는
핵심요소 2가지와 변화가능성에 대해서
설명해주셨는데요..!
지금까지는 환경 중요하지, 학군 빼놓을수 없지
교통이 우선이지 이런식으로 생각해 왔었는데
수도권 아파트 가치를 결정하는 요소가 무엇인지!
그리고 그 요소가 변화가능한 부분인지 변화가능성이 낮은 부분인지
까지 연결해서 생각할 수 있어서
현재만 바라보는 것이 아닌
미래까지 함께 바라볼 수 있어서 참 좋았습니다 ♥
#A,B지역 입지분석부터 생활권 분석까지!
저는 입지분석을 할때 예를들면 일자리면
일자리의 얼마나 양과 질이 어떤지 알기 위해
500인 이상 사업체수, 종사자 규모 등 만
확인하고 아 자체 일자리가 있네, 없네
사람들을 얼마나 끌어들일수 있을까? 정도로만
고민했었는데요.
A지역의 일자리 뿐만 아니라
A지역 바로 옆에 붙어 있는 C지역의 큰 일자리가 앞으로 들어오면,
C지역의 집값이 높으므로
A지역이 양질의 일자리 배후 수요를 흡수할 수 있겠구나..
라고 미래가치까지 연결해서 생각할 수 있는
양파링님의 투자자의 사고 흐름을 배울 수 있어서
너무 좋았습니다~
A,B지역 Q&A
소형 아파트 투자
구축 아파트 투자
방2개,복도식 아파트 투자
단점있는 단지 투자
접근성이 떨어지는 단지 투자
등…
아파트를 투자 해야겠다고 생각하면
꼭 한가지씩 마음에 걸리는 문제들..
투자 안될것 같아..!라고 생각하는 것이 아니라
투자자의 사고로, 시각으로
저평가 되어 있으면 투자할 수 있다! 마인드를
장착하고 단지들을 바라봐야겠습니다.
왜냐? 덜오르는 것이지 상승장에서는
모두 오르기 때문에 자기신이 투자할 수 있는
단지를 보고 실행에 옮기는 것이
중요함을 깨달았습니다.
항상 투자자의 사고로
단지 바라봐야 겠다는 다짐!!
그리고 이번 양파링님 강의에서는
생활권을 키워드로 #해시태그 해서
정리해주셨는데요~
머릿속에 간결하게
정리되는것 같아서 넘 좋았습니다!!
다음 임보에 BM하도록 하겠습니다 ♥
A,B 지역 골수까지 다 알려주신
양파링 멘토님 감사합니다♥♥♥
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