[신투기1기 139조 할수이쏭_2강 강의후기] 신도시투자 중 핵심지역을 뽀개다!

안녕하세요, 할수이쏭입니다.

이번 신도시투자기초반 2강에서는 양파링님이 

‘신도시 투자 중 핵심지역’에 대한 입지분석과 투자자로 접근했을 때의 

유의사항에 대해 알려주셨는데요.

평소 제가 접근 할 수 있을 만한 신도시라고 생각되는 곳 중 한 곳이기도 하고,

현재 임장지이기도해서 강의가 너무 흥미로웠어요.

그 중에서도 가장 기억에 남는 것은

수도권 아파트에서 가치를 결정하는 요소를 파악할 때

변화 가능성이 높은 것과,

변화 가능성이 낮은 것에 대해 

면밀하게 파악하고 그 지역에 대해 가치 판단을 할 때 고려해야한다는 점이였습니다.

이전에는 단순히 ‘호재’라는 입지요소는 상승장에 불타오르는 요소가 되고,

하락장에는 기회가 될 수 있는 것이라고만 생각을 했었는데요.

이런 교통이나 상권, 주변 환경이 바뀔 수 있는 ‘호재’라는 요소가 변화가능성이 높은 것이라고 생각을 하고, 

예전 마곡나루역과 현재의 모습에 대해 떠올려보니

현재는 선호하지 않더라도 나중에 선호하는 생활권으로 바뀔 수도 있겠다는 생각을 해보면서

나중에 바뀌었을 때 사람들은 좋아할까? 어떤 모습일까?에 대해 떠올려 볼 수 있었습니다.

그리고 지역마다 생활권 별로 투자할 때 유의해야 할 점에 대해서도 알려주셨어요.

같은 지역이라도 생활권마다 투자접근을 달리 해야한다는 것을

‘알고 투자하는 것’과

‘모르고 투자하는 거’에 대한 차이는 클 것이라고 생각합니다.

내가 선입견을 만들고 그 틀 안에서 좋은 것만 보고있지는 않았는지,

그 안에서 좋은 것을 찾으려는 노력은 했었는지 고민해보는 강의였어요.

현재 임장지에 대해 많은 고민을 안고 있었는데

그 고민을 해소해주는 멋진 강의였습니다.

속시원한 강의해주신 양파링님 감사합니다 :-)