[신투기1기 5늘도 열나게 달리9조 딱다구리] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 딱다구리입니다. 

날씨도 덥고 비도 자주와서 조금씩 지쳐가는 한주이지만 열정적인 조원들덕에 책임감을 다해 완성하려 노력 중입니다!! 저희 조원분들 최고!👍👍 

2주차 강의는 양파링님께서 두개의 지역에대해서 완전히 뽀개주셨습니다.

 A,B 지역을 임장을 가지도않았는데 

가본 듯 한 느낌입니다^0^ 

교안을 너무나도 정성스럽게 만들어 주셔서

필기할 것도 적어서 오로지 강의에 집중 할 수 있었습니다. 감사합니다.

변화가능성을 보아라!! 

대부분의 월부 강의는 서울에 대한 강의였고, 

서울은 변화 할 수 있는 빈땅이 적어 입지독점성이 강하여 서울이라는 지역의 위상은 익히 모두가 다 잘 알고있다. 그래서 항상 현재의 가치를 따졌더라면 

수도권은 변화 할 수 있는 땅도 많이있고, 

서울을 이어주는 교통 개발도 활발하기에 

현재 보다 미래의 변화가능성이 더 많고, 

현재가치보다 미래가치가 좋게 바뀐다면 

더 다양한 수요층이 생길 것이며 

그것은 곳 가수요와 실수요를 상승시켜 더 많은 수익을 볼 수 있을거라 생각을 하였다.

 그러면서 ‘호재’ 에 대한 중요성도 느꼈으며 

다음 임보부턴 호재 파트도 꼭 작성하여 

실현가능성과 이것이 어떠한 파급효과를 불러일으킬지를 임보에 꼭 기록을 해야겠다고 생각했다. 

결국엔 비교평가!!! 

결국 모든 투자는 현재 나의 투자금으로 

좋은걸 싸게 사면된다. 

그것이 구축이건, 덜 선호되는 지역이건, 복도식이던 내 투자금에 맞는 곳이고 그것이 사람들이 좋아 할 곳이라면 투자를 해도된다.

그러나 항상 명심하고 명심해야 할 것은 

이 가격으로 이게 최선일까라는 것이다. 

그러기 위해선 또 다시 언급되는 앞마당이 많아야하고 내가 아는 단지가 많아야하고.. 이 값에 어디 단지가 있지? 라는 게 바로바로 생각이 날 수 있도록 매주 몰입해서 임해야겠다는 다짐도 할 수 있었다.

 처음엔 이렇게까지 해야하나 싶었으나 

강의를 듣고 내 투자금에 맞는 투자처를 본격적으로 

찾으려 하다보니 분임 단임 시세 매임 뭐하나 중요하지않은게 없다는 생각이 많이 드는 요즘이다.  

매일 어제보다 나은 나,지난 달 보다 나은 임보를 완성 할 수 있도록 최선을 다해야겠다.