신도시투자기초반 1기 130조 현이랑_2주차 강의후기

안녕하세요~ 현이랑입니다.
이번 강의를 통해 설명해 주신 두 지역중 A지역은 제 앞마당 이지만 B지역은 아직 분위기 
임장 정도만 했던 곳이라 어렴풋이 짐작만 했는데 양파링님 설명을 통해 지역을 알수 있게 
되서 좋았습니다. 
B지역에 올해부터 공급이 많다고 하니 잘 분석하면 기회이고 모르면 리스크가 되겠네요.
월부를 통해 지역을 알아가면서 많이 부족함을 느끼지만 강의때마다 지역의 모든것을 풀어 
주시는 마음이 느껴져 더 집중을 해 봅니다. 
이번 강의에서 말씀해 주신 변화 가능성에 대한 선택을 전 생각하고 있었을까요? 
같은 조건이면 변화 가능성이 있는 곳을 선택하는게 가치 상승이 높을 거란 생각을 호재에만 
집중 했던거 같습니다. 뉴스 처럼요. 직접 알려고 분석해 보려고 노력을 안했다는 반성이 됩니다.
 

새로 알게 된 포인트

1. 네이버 부동산 물건 소개 체크 해 본다: 
  배정 학교 OR 학군지 설명 OR 선호 요인에 대한 설명이 있다. 
2. 변화 가능성을 체크 해 본다. (교통이나 환경개선 등)
3. 교통이 안좋아도 선호도가 좀 떨어져도 내가 할 수있는 제일 좋은 곳이면 투자 가능하다. 
B.M 
1. 지역별 평단가를 체크
2. 지역에 한정되지 말고 단지대 단지로 비교해서 체크 한다.
3. 비선호 지역이라 외면 말고 투자 가능 단지 조건이 되는지 체크 해 본다.