관련 강의
지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요.
양요양요입니다!
2주차는 부자대디 튜터님 강의였습니다.
A지역에 대한 분석과 함께
다양한 노하우들을
아낌없이 나눠주셨습니다.
그럼 후기를 남겨보도록 하겠습니다 :)
1. 지금 A지역을 알아야 하는 이유
A지역은 지금 4년전과
가격이 같거나 비슷합니다.
공급 리스크가 커서 기다리기 보다는
투자의 본질은 싸게사서
비싸게 파는것으로
A지역은 좋은 가격에 사서
비싸게 팔 수 있으며
인구 수요와 가격 폭발력을 갖고있어
지금부터 눈에 불을 키고
투자하려고 바라봐야 합니다.
또한 부자대디님이 알려주신
A지역의 중요포인트
3가지를 생각하고 다가가겠습니다.
1. 임장 잘 하는 법
이번 1주차 첫 지방임장시
사전조사를 많이 못해가서
보이는 것이 적어 아쉬웠는데
조장님께서 사전조사를
많이 해오신 덕분에
저희에게 정보를
공유해 주셔서
조금씩 눈에 보이기
시작하였습니다.
알고 보는거랑 모르고 보는거랑은
전혀 다르다는 것을 깨닫고
다음부터는 꼭 사전조사를
충분히 하고 임장해야겠다고
생각했습니다.
지방임장을 더 잘하는 방법에
대해 궁금했는데
마침 부자대디님께서 단계별로
자세히 알려주셨습니다.
루트구상하는 방법부터
단지 임장을 통해
투자 후보단지 확인하는 방법,
매물임장을 통해서
투자 가능성 확인하는 것까지
배울 수 있었습니다.
또한 저는 불필요한
동선은 배제하고
택시나 버스 이동을
하고 싶었지만
임장은 지역을
퍼즐처럼 채워가는 과정으로
직접 발로 밟아야
채울수 있는 것을 깨닳았습니다.
3. 투자 결론
투자결론을 낼때
본질을 고려하고
나에게 맞는 상황에서
수익 극대화 할 수 있는
최고 수준의 투자 성과를
낼 수 있는 단지를 뽑아야 합니다.
또한 왜 그 단지를 뽑았는지
생각정리를 잘하고
복기하는 중요성을
알게되었습니다.
앞으로 지금이 아니여도
가능성이 있는곳으로
1등뽑기를 하고
계속 트레킹을 하면서
진짜투자와 연결할 수 있는
투자자가 되겠습니다.
BM.
1. 공급지도 그려보기
2. 1등뽑고 시세트레킹 하기
3. 전세가율 저평가인지 체크하기
부자대니님의 열정적인 강의를 해주셔서
감사드립니다.
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