실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 45조 제이슨]

3강을 수강하고 나서 

그동안 나의 부동산 취득과정을 복기해보면

농지, 상가, 주택 매입과정에서 다른 물건과 가치를 비교하는 절차가 없었다.

단지 내 눈에 보이는 좋은 점만으로 가격을 판단하는 오류를 범하였었다.

물론 비싸게 매입을 한 것을 아니지만 그렇다고 절대적으로 싸게 매입했다고도 할 수 없다.

만약 지금 매도를 한다고 하면 시장에서 얼마의 가치를 인정해줄 것인가?

좋은 수익율을 기대하기는 힘들 것이다.

1강, 2강이 투자를 위한 기본기를 연습하는 과정이라면 

3강은 실전에서 좋은 성적을 내기 위한 기술을 익히는 과정이라고 생각된다.

지역내, 지역간의 비교를 통한 우량 단지를 선별하는 실력을 키우고,

앞마당 시세를 지속적으로 트레이스해서 타이밍을 찾는 과정이 

임보를 쓰고 계속 앞마당을 넓혀가는 이유를 설명해주고 있다.
 

마지막 인테리어편은 

부동산 투자는 단지 저평가된 매물의 시세차를 통해 수동적으로 수익을 얻는 것이 아니라 

소비자가 원하는 상품으로 아파트를 가공하여 제공할 수 있는 투자자가 능동적으로 수익을 창출할 수 있고

시장에서 오래 살아남을 수 있다는 사실을 설명하고 있다.
 

끝으로 투자자로 성공하는 길이 서두른다고 되는 것이 아니라 꾸준함으로 이루어진다는 충고도 잊지않고 있다.