수강후기

[신투기1기 신도시투자 5늘부터 2루조 졍이] 신투기 3주차 강의후기 (w/제주바다멘토님)

  • 24.07.24



​안녕하세요.​

나누며 성장하는 투자자

졍이입니다♥

 

3주차 강의는

제주바다 멘토님의

지역분석 강의였습니다.

 

3주차 강의는 지금 임장지

+ 앞마당으로 이루어져 있어서

더더더 초관심 모드로

집중해서 봤던 것 같습니다.

 

이번 강의에서는

멘토님이 말씀해주시는 것과

내가 아는 것이 같은지

점검 할 수 있어서 더욱 좋았고

덕분에 훨씬 집중해서

들을 수 있었습니다 :)

 


교통을 뛰어넘는 환경

 

입지 평가를 할 때

지난주에는 직장의 중요성을

다시한번 생각해볼 수 있었는데요

 

이번주는 신규택지!

환경이 너무너무 좋은 곳은

교통이 안좋음에도

신축들이 몰려있는 환경이 좋은 곳은

사람들이 불편함을 감수하고도

거주한다라는 것을 말씀해주셨습니다.

 

제 지인들도 그렇게

거주하는 사람들을 많이 봤기에

폭풍 끄덕임과 함께

강의를 들었던 것 같습니다.

 

그래서 교통이 아쉬움에도

이게 더 우선시되는 이유를

한번 더 콕하고 찝어주시니

헷갈리지 않을 수 있었던 것 같습니다 ^^

 

"사람들이 왜 여기에 사는가?"

 

이것에 대한 답을 제대로 내린다면

조금 더 투자의 우선순위를

제대로 잡을 수 있겠다는 것을

다시한번 생각해볼 수 있었던

그런 시간이었습니다.


인접 동네가 어디니?

 

최근에 가격을 보면서

 

"왜 얘는 이 가격이고

쟤는 저 가격일까???

왜 얘네는 이렇게 눌려있지?"

 

이런 고민을 한 적이 있었습니다.

 

같은 구인데도

왜 그럴까??? 라는 고민이 있었는데

그때 나름 내린 결론은?

 

1) A지역 -> B 지역 -> C지역

2) A지역 -> C지역

이렇게 가격 흐름이 이어지니까

2번의 흐름이 더 좋을 수 밖에 없겠다!

직접 영향을 받는 곳이니

영향이 빨리 올 수 밖에 없겠는데?

라는 생각을 했었습니다.

 

이번 강의를 들으면서

아! 내가 생각했던 것이 맞구나!!

라는 것을 이번 강의에서

다시한번 깨달을 수 있었습니다 ^^

 

이런 고민을 하고

나만의 생각을 정리를 해두는게

도움이 된다는 생각이

다시한번 들었습니다.

 

어디에 붙어있는 곳인지

그래서 땅의 가치가 어떤지도

제대로 볼 수 있어야겠다는

그런 생각을 할 수 있었고

앞으로도 고민과 생각들을

잘 정리해두도록 해야겠습니다^^

 


전수조사

 

시세트래킹은 알리미일뿐~

투자로 이어지려면

반드시 전수조사를 해야한다!!!

 

엄청 많이 강조해주셨는데요

투자를 해야되는 1인으로

이 말에 너무너무 공감하고

조금 더 부지런히 투자물건 찾기에

눈을 크게 떠야겠다!!!

라는 생각이 들었습니다.

 

전수조사 열심히 하고는 있는데

전화도 다 돌리고

투자로 이어질 수 있도록

전수조사 열심히 해야겠다!!!

라는 다시한번 다짐하게 되네요 ^^

 

조금 더 열심히 봐야겠습니다 :)


사실 강의 다 듣고나서

양꼬치가 너무너무 기억에 남아

예전에 먹었던 양꼬치 사진...

다시 꺼내서 봤습니다🤣

 

양꼬치 검색하고 임장하기도

꼭 빼놓지 않고 실천하겠습니다 ^^

 

긴 시간 열정적으로 강의해주신

제주바다 멘토님

너무 감사합니다 ♥

 

 

[B/M]

- 사람들이 왜 여기에 사는지 핵심요소 잘 파악하기

- 인접 동네가 어딘지도 중요하다는 것 잊지말기

- 투자하려면 전수조사는 필수다!

 

 




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