안녕하세요.
나누며 성장하는 투자자
졍이입니다♥
3주차 강의는
제주바다 멘토님의
지역분석 강의였습니다.
3주차 강의는 지금 임장지
+ 앞마당으로 이루어져 있어서
더더더 초관심 모드로
집중해서 봤던 것 같습니다.
이번 강의에서는
멘토님이 말씀해주시는 것과
내가 아는 것이 같은지
점검 할 수 있어서 더욱 좋았고
덕분에 훨씬 집중해서
들을 수 있었습니다 :)
교통을 뛰어넘는 환경
입지 평가를 할 때
지난주에는 직장의 중요성을
다시한번 생각해볼 수 있었는데요
이번주는 신규택지!
환경이 너무너무 좋은 곳은
교통이 안좋음에도
신축들이 몰려있는 환경이 좋은 곳은
사람들이 불편함을 감수하고도
거주한다라는 것을 말씀해주셨습니다.
제 지인들도 그렇게
거주하는 사람들을 많이 봤기에
폭풍 끄덕임과 함께
강의를 들었던 것 같습니다.
그래서 교통이 아쉬움에도
이게 더 우선시되는 이유를
한번 더 콕하고 찝어주시니
헷갈리지 않을 수 있었던 것 같습니다 ^^
"사람들이 왜 여기에 사는가?"
이것에 대한 답을 제대로 내린다면
조금 더 투자의 우선순위를
제대로 잡을 수 있겠다는 것을
다시한번 생각해볼 수 있었던
그런 시간이었습니다.
인접 동네가 어디니?
최근에 가격을 보면서
"왜 얘는 이 가격이고
쟤는 저 가격일까???
왜 얘네는 이렇게 눌려있지?"
이런 고민을 한 적이 있었습니다.
같은 구인데도
왜 그럴까??? 라는 고민이 있었는데
그때 나름 내린 결론은?
1) A지역 -> B 지역 -> C지역
2) A지역 -> C지역
이렇게 가격 흐름이 이어지니까
2번의 흐름이 더 좋을 수 밖에 없겠다!
직접 영향을 받는 곳이니
영향이 빨리 올 수 밖에 없겠는데?
라는 생각을 했었습니다.
이번 강의를 들으면서
아! 내가 생각했던 것이 맞구나!!
라는 것을 이번 강의에서
다시한번 깨달을 수 있었습니다 ^^
이런 고민을 하고
나만의 생각을 정리를 해두는게
도움이 된다는 생각이
다시한번 들었습니다.
어디에 붙어있는 곳인지
그래서 땅의 가치가 어떤지도
제대로 볼 수 있어야겠다는
그런 생각을 할 수 있었고
앞으로도 고민과 생각들을
잘 정리해두도록 해야겠습니다^^
전수조사
시세트래킹은 알리미일뿐~
투자로 이어지려면
반드시 전수조사를 해야한다!!!
엄청 많이 강조해주셨는데요
투자를 해야되는 1인으로
이 말에 너무너무 공감하고
조금 더 부지런히 투자물건 찾기에
눈을 크게 떠야겠다!!!
라는 생각이 들었습니다.
전수조사 열심히 하고는 있는데
전화도 다 돌리고
투자로 이어질 수 있도록
전수조사 열심히 해야겠다!!!
라는 다시한번 다짐하게 되네요 ^^
조금 더 열심히 봐야겠습니다 :)
사실 강의 다 듣고나서
양꼬치가 너무너무 기억에 남아
예전에 먹었던 양꼬치 사진...
다시 꺼내서 봤습니다🤣
양꼬치 검색하고 임장하기도
꼭 빼놓지 않고 실천하겠습니다 ^^
긴 시간 열정적으로 강의해주신
제주바다 멘토님
너무 감사합니다 ♥
[B/M]
- 사람들이 왜 여기에 사는지 핵심요소 잘 파악하기
- 인접 동네가 어딘지도 중요하다는 것 잊지말기
- 투자하려면 전수조사는 필수다!
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