안녕하세요.
아마마마마입니다^-^
잔쟈니님 강사님께서 4강을 강의해주셨는데요. 계약에 관련된 내용이라 어려울 수 있는 내용임에도 강사님께서 너무 물흐르듯 설명을 잘해주셔서 재밌게 집중하며 잘들을수있었습니다^^
1. 매수결정 전에 확인해야할 것
등기부등본을 통해 근저당 확인, KB시세 확인이 중요한 이유와 확인한 내용에 따라 주의해야할 사항들을 알려주셨습니다
2. 가계약 특약, 본계약 주의사항
동호수가 틀릴 수 있다는 걸 생각 못 했는데 이렇게 세부적인 내용까지 알려주셔서 좋았습니다. 복비 드리는 시기, 전세 뺄때도 어떻게 사장님과 이야기해야 서로 기분상하지 않을 수 있는지 알려주셔서 너무 좋았습니다
3. 전세빼기, 전세 가계약, 본계약 주의사항
계약당일에 세입자와의 대화를 통해 유추한 내용을 통해 추후 계획까지 세우는 게 인상깊었습니다. 저도 실제 계약을 한다면 적용해봐야겠다고 생각했습니다.
4. 법무비용
법무비용 세부내역서에서 법무사께서 어떤 부분에서 비용을 더 부과할 수 있으니 주의하고, 어떤 부분에서는 유연하게 넘어가는 등 대처방안을 알려주셔서 좋았습니다.
아직 계약 경험이 없는 저같은 초보자에게 좋은 강의였습니다. 하나부터 열까지 빠짐없이 계약에 필요한 모든 것을 알려주셨습니다.
특히나 매도자, 세입자, 부동산 사장님 등과 대화를 나눌때 어떻게하면 서로 기분상하지 않게 이야기할지가 중요한데, 강사님께서 유연하게 대처할 부분과 완강하게 지켜야할 부분에 대해 완급조절하는 방법 등을 알려주셔서 실제 계약상황에 너무나 큰 도움이 되는 유익한 강의였습니다!👍
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