실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 87조 바닐라푸른맛]

안녕하세요. 바닐라 푸른맛입니다.

자모님의 1강 강의 후기를 남깁니다.

본론1. 앞마당을 늘려야 하는 이유- 투자의 본질

1) 임보를 쓰는 이유는 입지를 바탕으로 투자해야 하기 때문이다. 그리고 싸게 사기 위해 비교평가가 필요하고 그래서 앞마당을 계속 늘리고 정리하는 것이 필요하다. 임보를 위한 임보를 쓰지 않되, 임보 쓰는 이유를 묻지 말고 그냥 반복해야겠다고 생각했다.

BM: 한 달에 하나씩 앞마다을 늘리고 임보를 작성해 나가는 것.

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본론2. 임장 방법

1) 임장의 본질에 대해 알려주셨다. 분임, 단임, 매임은 결국 동별, 단지별 선호도를 밝혀 비교평가하기 위함이다. 임장 시 임장의 목적을 잊지 말고 메타인지를 활성화시키고자 노력해야겠다.

2) 처음부터 완벽한 임장, 완벽한 임보를 목표로 한다. 그런데 자모님이 단계별로 차근히 가라고 하셔서 마음이 편했다. 시간과 노력의 결과로 앞으로 내가 성장해 나가길 바란다.

3) 선호도를 중요하다 하셨다. 직접 분임을 가보니 환경이 선호도에 미치는 영향을 더욱 절실히 느꼈다. 물론 출퇴근을 하는 사람들에게 제일 1순위는 교통이겠지만. 그래도 환경이 좋은 곳에 사람들이 살고 싶어한다는 것을 현장에서 느낄 수 있었다.

4) 실준반 첫 수강이니 선호동네의 단지들을 집중적으로 임장해야겠다. 모두 다 하려는 욕심은 금물...! 오래 투자하기 위해 건강도 생각하기

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본론3. 실전투자자로서 갖춰야 할 태도

1) 직장인의 삶에 투자자라는 정체성을 끼우는 일은 참 쉽지 않은 것 같다. 취미가 아니니까. 그렇지만 경제적 자유를 위한 첫걸음은 투자자로 사는 시간을 갖는 것. 잘 하고 있다. 독강임투를 얼마나 오랫동안 해나가느냐가 관건일 텐데, 이때 보상이 참 중요한 것 같다. 스스로 휴식과 보상을 적절히 주며 지혜롭게 투자하고 싶다.

2) 욕심에 내가 힘들 때가 많다. 항상 스스로 칭찬해주고 격려하기~!

3) 자모님께서 알려주신 지역 6코스를 꼭 앞마당으로 만들고 싶다!

자기확언

2025년 12월까지 나는 자본 1억으로 아파트 2채를 소유한 투자자가 된다