현재 내집마련 기초반을 수강하면서
생애최초담보대출이 있다는 것을 처음 알았어요.
2023년9월에 지인의 소개로 부산에 있는 송도 자이르네 디오션 미분양 아파트에 투자를 하게되었어요.
그 당시 부동산을 1도 모르는 상태였고 단순히 이번 계기를 통해 부동산에 관심을 갖자는 취지로
미분양 아파트를 계약하게 되었습니다.
현재 농협을 통해 중도금이 대출로 진행되고 있고 입주는 25년3월경 부터입니다
제가 궁금한 것은 미분양 아파트를 계약하고 대출이 진행된 상태라면 등기 하기 전에 타인에게
계약권을 매도 시 생애최초담보대출을 나중에 받을 수 있는 지 여부입니다.
이것 때문에 잠이 안오네요
무지에서 시작된 결단이 정말 큰 기회를 놓친거 같아 너무 속상합니다
답변 기다리고 있을께요~ 도와주세요~
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댓글
안녕하세요 굿샷님~! 문의주신 생애최초담보대출은 디딤돌, 보금자리론, 신생아특례대출, 은행주택담보대출(생애최초조건) 등과 관련된 상품입니다 :) 디딤돌대출의 경우 무주택 조건일 때 신청 가능하기 때문에 계약권 매도후 무주택 상태라고 하시면 신청 가능하십니다. 연소득 6천만원 이하인 무주택자는 5억 이하의 주택에 한해 신청 가능하시니 너무 걱정하지 않으셔도 될 것 같아요 :)
안녕하세요 굿샷님
생애최초담보대출은 타인에게 매도를 한 상태라면 무주택으로 인정받을 수 있으나,
세대원 전원이 무주택이어야하는 조건 등 낮은 금리로 대출이 가능한만큼 신청대상과 대출요건을 잘확인해보시면 좋을 것 같습니다.
https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_02_01.do#!#close
한국주택금융공사 가이드이니 참조하시기 바랍니다 ^^