하남과 구성남에 대한 강의가 처음엔 좀 어려웠다.
앞으로 좋아질 두 지역의 입지 분석을 해주셨는데,
투자금이 많이 들고, 앞으로 긴 시간의 안목으로 봐야 하는 투자로 보여 처음엔 몰입하기 힘들었다.
그러나 조원들과 강의에 대해 이야기를 하고 나서 구성남 신축과 입지에 관심이 생겼다.
제주바다님의 입지 분석과 단지 비교의 방법이 인상 깊었다.
전보다 한 단계 들어가서 임장과 임보를 작성해야 하는 것을 배운 것도 어려웠지만 좋았다.
생활권별로도 선호요소가 다른 것을 알고 그에 따라 선호도, 가치, 저평가를 생각할 것.
투자금에 맞게 범위를 정하고 전수조사까지 해야 투자가 가능하다는 것,
끼인 평형까지 꼼꼼하게 봐야 투자 기회를 잡는 것 등
지금 하는 임보 작성도 어렵지만, 진짜 투자를 하기 위해서는 지금 생각해왔던 것보다 더 깊이 가치와 가격을 봐야하는 것을 알았다.
BM
생활권별 선호요소 파악하기.
내 투자금에 맞는 전수조사 하기.
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