안녕하세요 ^^
‘행복한’ 가치 투자자가 되고픈 강요사키입니다.
2주차 양파링님의 A,B 지역분석으로 신도시에 대한
관심도를 더 키우게 되었으며,
이번 제주바다님의 3주차 강의로
C,D 지역분석으로 서울과 인접한 지역으로
어떻게 서울과 비교평가를 해나갈지 혹은
어떤 투자자의 시선으로 보아야 할 지 등
많은 투자자로서의 시각을 배울 수 있었던
시간이었습니다.
#투자자의 시선
서울과 지방 광역시 앞마당을 만들면서
매번 저를 괴롭히는 한 가지 문제가 있었습니다.
그것은,, 바로
단지를 평가할 때 주관적 감정이 개입되는 문제였습니다..
제주바다님께서
“너만 보인단 말이야 ~ 단지와 사랑에 빠지지 말기!”
주관적인 감정이 개입되면 될 수록… 단지와 사랑에 빠지기가
쉽죠.. 사실 이번에 거주문제로 인하여
앞선 2달동안 매물을 엄청 보며 찾아다녔습니다.
내가 거주하니깐 내가 좋아하는 환경, 연식에
더욱더 초점을 맞추게 되었고,, 결국
단지를 객관적으로 가치를 분석하지를 못했습니다.
그렇게 여러 문제로 매수를 통하여 갈아타기를 하려 했으나
방향을 수정해서 최대한 깔고앉는 돈을 최소화하기 위해
저렴한 전세매물로 들어가게 되었습니다.
결국, 더 나은 선택을 하게 되었지만,,
다시 생각해봐도 아찔한 순간이였습니다..
단지분석 시 가격 비교 이전에 단지 가치를 제대로 보려고 노력하고,
이 단지의 가치는 이 정도 인데 가격이 왜이렇지? 등과 같이
단지에 많은 궁금증을 가지고 바라보는 시선을 배울 수 있게 되었습니다.
#신호등
사실 매번 하면서도 가장 귀찮으면서..
해야만 하는 일..
바로
시세트래킹입니다.
시세트래킹의 중요성을 알면서도 꾸준히 하기가
쉽지가 않았습니다.
하지만, 우리가 시세트래킹을 하는 이유는??
바로 그 생활권의 투자적기를 발견하기 위해서입니다.
즉, 우리에게 신호등이 되어주는 도구가 바로
시세트래킹입니다.
뿐만아니라, 시세트래킹을 하면서도 투자를 하지 못하는 사람
(바로,,, 저)
들에게 일침을 날려주신 제주바다님..
바로 내가 지정한 단지들의 시세트래킹만 하기때문에
투자물건이 보이지 않는다는 말씀을 들으며
큰 깨달음을 얻게 되었습니다.
시세트래킹은 신호등일 뿐, 바로 전수조사를 통하여
내 투자금 범위에 들어오는 단지들을 추려내는 과정이 있어야만
투자할 수 있는 상황이 만들어지기 때문입니다.
시세트래킹의 팁 뿐만아니라 전수조사, 매물털기 등
“3개월 안에 투자하는 방법”이라는 제목 하에
일련의 과정을 설명해주셔서 추후 1호기 매수 시
많은 도움이 될 거 같습니다 ㅎㅎ
#파란 열정
열심히 최선을 다해 몰입하기만 하면 되는 거 아닐까?
라는 생각을 가지고 있던 저에게
파란 열정이라는 의미가 더욱 크게 와닿게 되었습니다.
“은은하게 꾸준히 지속적으로 하는 것이 중요”하다는
제주바다님의 말씀을 듣고 이전의 저의 월부 생활을
돌아보았습니다.
사실 6개월차때까지는 그냥 시키는 대로만 하자.
더도말고 덜도말고, 딱 시키는 대로만..
그렇게 꾸준하게 앞에 놓여진 과제에 집중을 하며
보냈었고, 6개월차가 넘어가기 시작한
시점부터 ‘욕심’이라는 것이 생기기 시작했습니다.
그렇게 더 성장하고 싶은 욕심에 2달간 파란 열정이 아닌
빨간 열정을 불태우게 되었고,,
투자 공부에 약간의 두려움이 생기게 되었습니다.
이렇게까지 스트레스를 받아가며 하는게 맞을까?
라는 생각이 수시로 들게 되었고,
그렇게 빨간 열정을 태웠던 2달이 지나고
자실을 해야겠다는 나름의 변명거리로
회피 아닌 회피를 하게 되었습니다.
그리고…
자실을 했던 그 한달간은.. 더없이
많은 스트레스를 받으며 보내게 되었습니다.
그때 시간을 되돌아보니
이제서야 파란열정의 의미를 알게 되었고,
이번 강의를 통해서 더욱 더 중요성을 알게되었습니다.
결국 은은하게 오래 버티는 자가 승리하는 법.
활활 타오르는 장작 보다는
은은하게 오래 타오르는 장작이 되도록
노력해보겠습니다!
오랜 시간 유익한 강의를 해주신
제주바다님께 감사합니다 💚❤️
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