[지기12기 등기 7 수 있는 그 날까지 함께 7ㅏ 요 77조 선서] 2주차 강의 후기

사람들이 좋아하는 곳은? 

투자를 하기 위해서는 해당지역 사람들이 무엇을 좋아하고 어떤 걸 더 선호하는지 알아야하는 것의 중요성을 다시 한번 배울 수 있었고 강의를 들으면서 나에게 지방에 대한 편견이 있었음을 알 수 있었다. 지방하면 일단 오래 가져가면 안될 곳이라는 인식이 강했는데 지방에서도 좋은 곳, 사람들이 원하는 곳은 수도권 못지 않게 환경, 학군 등이 좋음을 알 수 있었고 선호도가 높은 곳은 수도권 웬만한 지역과 가격 또한 큰 차이가 없음을 알 수 있었다. 그만큼 지방 핵심지에 대한 수요는 꾸준히 있고 지역마다 그러한 수요층들이 원하는 특징들이 무엇인지 잘 파악해야겠다는 생각을 할 수 있었다. 지방기초반 남은 기간동안 해당 지역에 사는 사람들이 어떤 것들을 선호하고 좋아하는지 잘 파악하도록 해야겠다.

bm : 지방에 대한 편견을 버리고 지역마다의 선호도를 잘 파악하여 투자에 적용하도록 한다. 

숨겨진 공급의 중요성 

수도권은 물론이고 지방 또한 공급은 중요하다. 강의를 들으며 공급을 파악할 때 너무 제공해주는 데이터에만 의존한게 컸음을 알 수 있었다. 부자대디님께서 말씀해주신 것처럼 너무 하나의 데이터에만 의존하지 말고 알려주신 방법대로 추가적으로 더 보충하여 투자 했을때 역전세나 잔금을 치르게 되는 상황까지 가지 않도록 잘 준비하도록 해야겠다.

bm : 눈에 보이는 데이터에만 의존하지 말고 스스로 한번 더 확인하도록 한다. 

투자를 위한 전 과정 

이번 2주차 강의는 한 지역의 지역 분석 뿐만 아니라 투자를 어떻게 해야 하는지 모든 걸 알려주셔서 복습하는 기분과 함께 정리 할 수 있어서 너무 좋았던 것 같다. 임장을 어떻게? 왜? 해야 하는지부터 시작해서 투자를 어떻게? 왜? 해야하는지도 자세히 배우고 실전투자에 대한 경험이 얼마나 중요한지를 다시 한번 배울 수 있었다. 특히 내가 지금까지 해왔던 투자 활동들을 돌아보고 점검해볼 수 있어서 더욱 더 좋았고 지방 임장이나 투자에 대해서 막연한 느낌이 없지 않아 있었는데 강의를 들으며 앞으로 어떤 순서로 해야 할지 정리 할 수 있었다. 알려주신 방법을 참고하여 꾸준하게 투자 공부를 하며 항상 실제 투자를 한다는 마음으로  지역분석을 하고 나의 상황에 맞는 1등뽑기를 하도록 해야겠다. 

bm : 투자기준에 맞는 나만의 1등을 뽑도록 한다. 

not A but B 

부정적인 생각이나 걱정이 스믈스믈 올라온다면 나의 목표를 잊지 말자. 부자대디님 말씀처럼 뭐든 성공해서 결과가 있어야 의미가 있는 것이다. 그러한 결과는 계속 하다보면 무조건 나올 수 밖에 없다. 그러니 부정정인 생각이나 포기는 접어두고 내 목표와 목표를 이루기 위한 계획들을 세우고 지켜나가면서 무조건 성과를 만들도록 해보자. 

bm : 나의 목표를 잊지말고 끝까지 해서 성과를 내도록 한다.