관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요~실준반 46기 65조 기대하루입니다.
실준반 2주차 강의 밥잘(사주는부자마눌)님의 강의 후기를 들고 찾아왔습니다~~
실준반 강의는 #임장 #임보에 초점이 맞춰져 있는 강의답게
해당 부분에 대해 중점적으로 다루고 있는데요.
밥잘님의 강의는 특히나,
'투자로 연결되는 임보' 작성법에 대해서 자세히 다뤄주셨습니다.
강의를 듣고 보니,
1주차 임보가 장수는 무척 많았지만
보완이 필요한 부분이 상당히 많았습니다.
호재(개발)+도시계획
1달 임보플래너가 빠져있어서 수정해서 2주차까지 올려보겠습니다.
# 강의 내용
2주차 강의에선 각 임보의 내용별로 참고해야하는 사이트와
장표별로 확인할 것, 적용할 것, 정리할 것에 대해서
순서대로 정리를 해주시고
투자와 연결짓기 위해 어떤 방식으로 접근해야하는지
밥잘님의 노하우를 하나하나 들을 수 있었습니다.
특히, 단임시 정리해야하는 단지가 무척 많기 때문에
처음부터 욕심부리지 말고
분석할 수 있는 범위를 설정해서
본인의 수준에 부합하게 좋은 곳, 가장 좋은 단지부터
몇개의 단지를 정하면 좋을지 구체적인 수량을 정해주셔서
단임 준비에 많은 도움이 되었답니다.
# 적용할 점
1등 뽑기와 관련해서
저평가된 단지를 추려내는 방법을
예시를 통해 보여주셔서 도움이 많이 되었답니다.
아직까진 저평가의 의미를 온전히 이해하는데 어려움이 있지만
그래도 밥잘님의 말씀대로
실전 투자를 위한 일련의 훈련 과정이라고 생각하고
가격 기준, 가치 기준 등 다양한 기준을 토대로
비교평가를 해보는 연습을 해봐야겠습니다.
임보를 통해 좋은 단지를 추려내고
시세트레킹을 할 단지를 선정하고 나서
시세트레킹을 어떻게 해나가야할지 굉장히 막막했는데
해당 부분에 대해서 배운대로 적용해보려고 합니다.
현재 내가 가진 투자금으로 투자가능한 단지와
지금 내가 가진 투자금으로 투자는 할 수 없지만
추후 투자할 수 있는 범위 내에 들어왔는지,
저평가를 판단할 수 있는 목표 가격을 설정하는 방법을
이번 임보를 완성한 후에 꼭 적용해서 시세트레킹을 해야겠습니다.
지기반때 임보를 완성했던 지역의 물건도 함께 다시 정리하는 시간을 가져봐야겠네요.
환절기라 그런지 주위에 아픈 분들이 유독 많은 10월이네요.
저 또한 환절기마다 달고 사는 감기 몸살로 컨디션 난조에 시달리고 있지만
모든 분들이 입을 모아 하시는 말씀처럼
지금 제가 할 수 있는걸 최대한 해나가겠습니다.
다들 너무 무리하지 마시고 건강관리 잘하시길 바랍니다.
(아프면 임장도 임보도 할 수 없으니깐요ㅜ)
아무쪼록 2주차도 알찬 내용으로 강의해주신 밥잘님께 너무너무 감사드리면서,
늘 열정넘치는 조장님, 그리고 조원분들과 함께하는 10월을 보낼 수 있어서 정말 감사드립니다.
저 또한 제가 할 수 있는 작은 역할이라도 찾아서
많은 것들을 나눠드릴 수 있는 조원이 될 수 있도록 노력할게요.
다들 홧팅입니다!!!!
#지금의 나에게 전하는 말
FROM. 15살의 내가
- 잘하고 있어요. 지금은 이상적인 꿈만을 쫒아가고 있지만 현실에 집중하고 더 나은 미래를 만들어가기 위해 노력해줘서 고마워요. 인내와 성실함이라는 무기를 통해 끝까지 포기하지 말고 원하는 미래를 살아가세요.
FROM. 60살의 내가
- 힘들지? 마냥 쉽지만은 않을거야. 그저 아무 생각 없이 놀고 싶기도, 다 놓아버리고 싶기도 할 때가 무척 많겠지. 그치만 그 시기를 잘 버텨주고 열심히 살아줘서 고마워. 그때의 그런 너가 있어서 지금의 나는 내가 지키고 싶은 것들, 사랑하고 싶은 것들을 지킬 수 있는 자신감과 힘을 갖게 됐어. 그때의 너가 꿈꾸던 삶보다 더 많은 것들을 주변 사람들과 나누고 그때의 나보다 더 많은 것들을 누리는 삶은 모두 너가 내게 준 선물이야. 진심으로 고마워.
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