4주차 강의는 잔쟈니 튜터님의
실제 투자를 위한 진행 프로세스 강의입니다.
처음으로 잔쟈니 튜터님의 강의를 듣게 되었는데,
강의 내용과 전달력이 좋아 만족하며 들었습니다.
또한 투자에 대한 실제 내용을 담고 있어
실전투자자에겐 아주 유용한 강의입니다.
혹시 현재 투자를 진행중이라면 바로 적용이 가능하고,
투자 경험이 있다면 이전 투자 내용을 복기 할 수 있는 좋은 기회가 되리라 생각됩니다.
지금 알고 있는 걸 그때도 알았더라면…
예전 부동산 매수에 대한 대략적인 내용을
열중 강의에서 들은 적이 있습니다.
“아하~ 저렇게 진행되는 거구나"
강의를 들을 때 분명 이해가 갔던 부분들이
실제 매수를 진행하다 보니 모르는 것 투성이었습니다.
실제 투자는 생각보다 엄청 복잡한 과정입니다.
챙겨야 할 부분도 많고, 모르는 용어도 많습니다.
그리고 경험이 없다 보니, 더 어렵게 느껴졌습니다.
이 강의를 그때 들었더라면…하는 약간의 아쉬움이 남았지만
지금이라도 들을 수 있음에 감사드립니다.
그동안 이렇게 자세한 프로세스 강의는 없었습니다.
기존 몇몇 강의에서 다룬 내용은 큰 과정을 간단히 설명해준것이고
사실은 그 큰 과정 속에 작은 여러 개의 일들이 발생할 수 있어
꼼꼼히 챙길 필요가 있습니다. 실수하면 제 돈이 날라가니까요.
저는 1호기 매수 과정이 매일 진땀의 연속이었습니다.
결국은 조장님과 동료들의 도움으로 실수없이 잘 진행할 수 있었긴 합니다만
미리 알았더라면 조금 더 마음의 여유를 갖고 실전에 임할 수 있을 것 같습니다.
역시 아는 것이 힘이다.
이런 좋은 강의를 해주는 실전반을 자주 들으려고 노력해야겠다.
(광클 연습 열심히!!!!)
제대로 알아야 돈을 잃지 않는다.
사실 부동산 과정의 모든 부분은
돈과 직결되어 있습니다.
세금, 수수료, 그 외 부수적인 비용 등
사실 돈이 들어가거나 돈을 받거나 둘 중 하나.
그리고 용어는 왜 이렇게 다 생소한건지
장기수선충당금, 선수관리비, 주택채권액 등
처음 듣는 단어도 있어 네이버로 밤새 검색하며
계약을 진행했었습니다.
하지만 이 모든 것은 사실 처음은 아닙니다.
예전 실거주 집 매수 할 때 부동산 사장님의 말씀만 듣고
그대로 했기 때문에 기억에 남지 않았던 것.
“ 매도인에게 000원 보내시면 되요”
“ 수수료는 000원 저한테 주시면 되요”
얼마를 맞게 보낸건지 어떻게 진행이 된 건지 하나도 기억도 안납니다.
하지만 튜터님 말씀처럼
모르면 눈탱이 맞을 수 있다는 사실!
내가 계약의 전과정을 꿰뚫고 있어야 한다.
스스로 가격과 부대 비용을 계산할 줄 알아야 하고, 세세한 확인이 필요하다.
BM
교안의 체크리스트를 이용하여 꼼꼼히 체크한다.
바로바로 대처 할 수 있도록 사전에 계약의 전반적인 과정을 숙지한다.
복습은 필수, 계약전 여러번 반복해서 공부하기
댓글
정다르크22님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
