[지투기 1+1으로 사서 비싸게 89 나오조 돼지왕중왕] 2주차_수강후기

안녕하세요!!

지투기11기 89조 돼지왕중왕입니다.

이번 2주차 강의는 부자대디 멘토님의 강의였습니다.

이번 강의를 듣고 저는 지방투자기초반을 수강하길 정말 잘했다고..

개인적으로 느꼈던 강의였습니다.

평소 욕심만 그득그득한(?) 저는 자본금은 부족하지만 눈은 항상

수도권을 향해 있었습니다.

그런데 지투기 강의를 들으면 들을수록 제가 가진 지방에 대한 편견이 깨지는 기분이 들었습니다.

전에는 "지방에 투자해봤자 수익율도 안 좋고, 인구도 점점 감소하잖아.."라는 마인드를 가졌던 저였지만

강의를 듣고 수도권보다 지방에 투자 기회가 먼저 올 수도 있음을 알게 되었습니다.

하지만, 지방도 다 같은 지방이 아니겠죠??

이번 강의도 1강과 마찬가지로 해당 광역시에 대한 모든 것을 알게 되는 강의였습니다.

부자대디 멘토님께서는 나긋나긋한 목소리로 광역시에 대한 설명(입지+투자 우선 순위)을

해주셔서 강의를 듣고 "내가 만약 이 지역에 투자를 고려한다면 여기부터 봐야겠다!" 라는 든든한

솔루션을 얻은 것 같아 마음이 따뜻해지는(?) 강의였습니다.

아직 이 지역을 앞마당으로 만들지 못했지만, 다음 달부터 여기로 임장 가서 투자까지 이어질 수 있지 않을까

하는 행복한 고민을 하는 돼지왕중왕입니다.

현재 이곳은 공급이 많아 매매가와 전세가도 낮고, 매전갭을 조금 차이가 나서 투자금이 많이 들지만,,

부자대디 멘토님께서 해주신 말씀을 들어보니 너무 안심이 되었습니다.

매전갭이 작다고 무조건 투자를 하게되면 역전세 우려가 있지만,,

매전갭이 차이가 조금 나더라도 여유가 된다면,, 전세가가 많이 하락했으니 투자를 해도 리스크 관리가

어느정도 될 것이라는 말씀을 듣고나서 "아 매전갭만 보고 투자를 하는 것은 아니구나.."

절대적/상대적으로 저평가되어 있다면 매전갭이 차이나더라도 투자를 진행하는 것이 기회가 될 수 있음을

깨닫게 되었습니다.

이번 강의가 저한테는 너무 좋았던 점이

부자대디 멘토님께서는 말씀을 나긋나긋 천천히 해주셔서 강의 내용을 이해하기 수월했다는 것 뿐만 아니라,,

중요한 부분에서는 부드럽지만 강하게 임팩트를 주셔서 중요한 내용이 머릿속에 각인되어 좋았던 것 같습니다.

부자대디 멘토님과는 첫 수업이었지만 자주 뵈었으면 좋겠습니다!!

멘토님 감사합니다.

-돼지왕중왕 드림-