관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요
실준반 58기 강남6구 집9하조 한강별빛입니다.
느낀점
너나위님의 강의는 세번째이다.
내마기, 내마중 두강의 모두 인상깊었던 강의였어서 아직도 기억에 남는다.
그때당시엔 '똘똘한 내집하나 잘마련하자' 란 마음으로 강의듣기에 임했다.
하지만 지금은 투자의 길로 방향전환을 했다.
자산재배치도 하고 내년초~중 정도엔 꼭 1호기를 사리라 마음먹었다.
이번 너나위님 강의에선 실거주 내집마련을할지 투자를할지 고민되는 사람들을위한 강의를
해주셨고, 잃지않는 투자라던지 최고의 수익을 내기위한 저평가 판단 방법과 비교평가를 할 줄아는 시뮬레이션, 끝으로 나에게 맞는 투자법과 이후 해야한 것들 이렇게 다양하게 저환수원리에 맞게
투자함에 있어서 직접적으로 활용할만한 꿀팁 대방출이었던것같다.
앞으로 투자할때 유용하게 잘 활용해서 꼭 잃지않는 투자를 해야겠다.
적용할점
같은돈이면 뭘사야하지?
생각해볼문제!
마구잡이식의 투자하지마라
지금도 여전히 살아있는 투자물건
시기적으로 어느정도 공부했으면 투자해야하는거다
1순위 교통
2순위 환경
그 외에는 큰의미없다
환경이 곧 학군
교통/ 강남접근지 위주
교통우선지역들 = 좋은환경
꼭 가봐야한다!!!
여자는 땅을 볼줄모르고, 남자는 집을 볼줄모른다/ 아이러니
많이보고 발품팔수록 투자에 유리함
아는 지역 개수 = 투자 실력
교통, 환경위주로만 하루 두시간정도 정리습관기르기!!!
2억 가지고있을시 쪼개서 분산투자하는것보다 똘똘한한채 사는게 더 수익률이 높을 수 있다
2억이있다면 서울투자생각하고 지방엔 놀러가자
돈이 안되면 경기도
서울아파트샀으면 그냥 기다려라
투자 후 4년동안 몸&마음고생 해야된다(각오해야함)
지방투자시 5천만원만벌어도 많이번거다
두배정도 벌면 바로 매도하고 서울아파트를 사라
투자실력이 점점 늘어야한다
매전 갭차이가 줄어들쯔음에 투자해라
돈이 있으면 마음고생만 있고, 돈이 없으면 몸과 마음고생이있다.
둘다 장점과 단점이있다
지방 & 소액투자하다가 점차 가치성장투자로 가야함
누구나해야하는 과정이라고 생각하자
투자 후 가격이 빠진다해도 굴하지마라
전세금이 올라가면 소액투자하고, 매매 전세 둘다올라가면 또 투자하고!!
4가지 투자종류 중에 내게 맞는 투자 고르기/ 🌟가치성장(입지)투자하기!!!
투자과정에서 멘탈이 나가도 이성적으로 판단해서 지혜롭게 넘기기
그 딱한번을 해라
너나위님 투자하며 힘들었을 때 되뇌었던 말
역전세, 뭔가 열심히했는데 내마음같지않을때
“내가 선택한 일이야”
“다음에 잘 하면 돼”
“내가 몰라서 그런거지, 어딘가엔 같은 일이 일어나기 전이야”
“양심없이 굴지 말자. 돈 10억이 애 이름도 아니고”
🌟"별거 없어. 재밌게 준비하고 잘 사서 잊어버리고 살면 되는거야"
우린 유리한상황에 있다!!!
너무 어렵게만 생각하지 말아라
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