열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 45조 빅토리]

완강 인증과 함께 하는 빅토리 후기입니다🥹

우선 저는 월부와 함께 한 시간이 그리 길지 않아 앞마당이 많지 않아 비교가 너무 어려웠는데, 다양한 지역의 사례로 그래프 하나하나 보면서 자세하게 설명해주시니 '투자의 기준인 저환수원리' 를 이해하는데 많은 도움이 되었습니다. 

 강의를 수강하고 기억에 남는 부분은 저가치 단지의 주의할 점인 저가치 단지의 전세가는 매매가를 끌어 내릴 수있다는 점을 기억해야한다는 것이었습니다.

그리고 일시적으로 튀어오른 높은 전세가율은 어떤 결과를 가져오게 되는지를 강사님의 경험을 통해 알게 되었습니다. 

 그외에도 저평가 저가치를 나누는 법을 적용하는법 뿐만아니라 저가치의 기준점 그리도 더 나아가 대략적인 투자범위와 매도계획을 세워보는 기준을 배우게 되어 향후 투자에 많은 도움이 될 것같습니다.

그리고 단지 임장시 바뀔 수없는 것에 집중해서 보아야한다는 점을 배웠습니다. 매물임장시에는 내가 리드하며 안방을 시작으로 빠짐없이 매물 파악해야한다는 점을 배웠고 분임 후 생활권에 대한 정리, 단임 후 단지에 대한 정리를 꼭 해야한다는 점을 알게되었고 이 부분은 나중에 단임매임을 할 때마다  적용해 보아야겠다 생각했습니다.

 임장루트 직접 그려보기!! 항상 동료들이 그려준 부분으로 임장을 했었는데 내가 직접 루트를 그리면서 지역에 대해 미리 파악하고 익혀  나가야겠다 생각을 했습니다. 두번째는 월간게리롱까지는 아니지만 월에 나만의 임보를 하나씩 만들어서 출력물로 만들어 둘 것
세번째는 지금 시세트래킹중인 게리롱님의 자료를 최신본으로 업그레이드해서 적용해놓기! 입니다.
그리고 하나 더 차후에 투자를 하게 되면 복기를 통해 투자시점에 놓쳣던 리스크를 정확히 파악해 다음 투자에는 적용해 봐야겠다 생각했습니다.

강의 시간 동안 아낌없이 내용을 알려주신 게리롱님 덕분에 정말 어려웠던 투자의 기준인 저환수원리를 정확하게 파악할 수있었고 투자에 어떻게 적용해야하는지에 대해서도 알 수있었습니다. 이제 직접 투자에 적용해 볼 수있도록 열심히 앞마당을 늘려가 봐야겠습니다. 정말 감사드립니다😊