열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 85조 행복그릿]

안녕하세요. 행복한 투자자 행복그릿입니다.

 월중반 1강이 잘생긴 게리롱 튜터님이라고 해서

엄청 신나는 마음으로 들었습니다.

(지기반할 때 봤었는데 더 잘생겨지신듯..ㅎㅎ)

정말 튜터님의 최대 장점!!

어려운 내용도 이미지화해서 쉽게 이해할 수 있게 해주고,

중간중간 유머까지 넣어주셔서 몰입해서 강의를 들었습니다!

배운 내용을 복기하면서 오롯이 저의 것으로 만들기 위해 후기 작성합니다.

"저환수원리"의 본질을 알고 있는가?

열기반에서 “저환수원리”라는 말을 처음 들었는데

이제는 당연하고 너무나도 익숙한 말입니다.

월부 투자자라면 누구나 알고 있는 투자 원칙이죠!

저도 저환수원리에 따라서 투자를 결정하고 있고,

제 나름대로는 잘하고 있다고 생각을 했습니다.

그런데 이번 강의를 들으면서 

“띠용?”

하는게 있었습니다.

정말 저환수원리의 본질을 알고 투자 기준으로 보고 있는지 입니다.

단순 전세가율만 보고 왜 그 전세가율이 중요한지…

저층/탑층 안되는 건 왜 안된다고 하는지…..

네.. 맞았습니다…

저는 그저 표면에 드러난 기준으로만 투자 기준을 세웠습니다.

그 투자 원칙의 의미가 아니라..

제가 독강임투를 하면서 잠시나마 소홀히 했던

투자 원칙의 본질을 다시 한번 리마인드 할 수 있었습니다.

특히 제가 가장 놓치고 있던 “저평가”에 대해서

 한번 더 생각할 수 있었습니다.

저평가라고 하면 

“싼가?” 즉, 가격에  매몰되어 있었던 것 같습니다.

대전제를 까먹은 것이죠.

이번 강의에서는 “가치”라는 말이 정말 많이 나오는 것처럼

“가치가 있는데 싼가?“

 입니다.

가치가 없는데 싼 것은 저평가로서

 의미가 없다는 부분에 대해서

다시 한번 생각해보고 

제 투자 원칙을 정립할 수 있는 시간이라

정말 의미 있는 1강이었습니다.

(항상 놓치기 쉬운 기본을 다시 콕 집어주셔서 감사합니다~)

#BM

"저환수원리"의 표면적인 내용보다 본질에 집중하자.

 특히, 가치!!!1

투자 프로세스는 이렇게~

아직 1호기를 하지 않은 저에게 있어서 

투자 프로세스 중에서 가장 인상 깊었던 부분은 

“매수” 입니다.

단지를 계속 보다가

핫딜이 뜨면 낚아채서 사면 투자가 된다고 생각했고,

그런 날이 오길 기다리며 열심히 앞마당을 만들고 있습니다.

그런데 그냥 바로 핫딜이라고 사는게 아니더라구요..

진짜 이게 최저저저저저가가 맞는지

 확인하는 과정이 남아있었습니다.

사실 이 부분을 들을 때 손에 땀이 나긴 했습니다.

정말 내가 싸다고 생각하는 단지를 보면서

정말 이게 싼지를 확인하는 과정에서 그 단지가

날아가면 어떻게 되는 건지 문뜩 상상해버렸습니다.

아니나 다를까..

그런 과정과 매코를 기다리는 과정에서

게리롱 튜터님도 물건을 연속 3개를 날리셨다고…ㅜ

역시나 쉽지 않은 과정이라고 생각이 들었지만

정말 필요한 과정임을 배웠습니다.

저렴하게 사는 것도 중요하지만 

정말 내가 처절하게 비교를 해서  가장 싸게 샀다는

확신이 있어야 이를 보유하는 과정에서

내 자산을 지킬 수 있기 때문입니다!

직접 경험하지는 않았지만 

그만큼 자세한 경험을 이야기해주셔서

덕분에 몰입해서 ★을 어디에 박고,

실제 투자를 할 때 챙겨야 할지 알게 되었습니다.

#BM

매수할 때는 모든 부동산을 다 턴다는 마인드로 하기!

오답노트 정리처럼 투자에도 필요한 “복기”

학생 때 참 오답 노트 많이 썼었던 기억이 있습니다.

틀린 문제는 다음에는 절대로 안 틀리겠다는 마음으로

참 열심히 정리했었습니다.

그래서 한번 틀린 유형의 문제는 거의 실수를 안 했던 것 같습니다.

강의 들으면서 투자도 참 같은 거라는 생각이 들었습니다.

매수 - 보유 - 매도 하는 과정에서 얼마나 많은 일이 있을까요?

특히, 조바심 때문에 실수하는 부분이 상상만 해도 많을 것 같습니다.

(문제 풀 때도 시간이 얼마 남지 않으면 괜히 더 안 풀리는…)

하지만 두 번의 똑같은 실수는 할 수 없습니다!

그렇기 때문에 “복기”가 참 중요하다고 생각됩니다.

투자를 할 때는 정말 조급해져서 기회와 리스크를  놓칠 수 있으니깐..

" 복기를 통해서 성장을 할 수 있었고,

그런 복기 하나하나가 모여서 저의 투자 실력을 만들어갈 수 있다"

강의 중 이 말씀이 가장 공감이 많이 되었습니다.

그래서 이 부분은 꼭 제가 투자 1호기를 하고

그 이후로도 꼭 챙겨가고 싶은 부분 중 하나 입니다.

#BM

실수는 나의 자산. 바로바로 복기하면서 나의 투자 실력을 쌓기

투자 관련해서 배운 이 3가지 부분은 제가 챙겨가도록 하겠습니다.

(잘근잘근 꼭 씹어서 내 것으로 만들기!!!)

1. "저환수원리"의 표면적인 내용보다 본질에 집중하자.

  2. 매수할 때는 모든 부동산을 다 턴다는 마인드로 하기!

  3. 실수는 나의 자산. 바로바로 복기하면서 나의 투자 실력을 쌓기

강의를 마치면서…

그리고 마지막으로 튜터님의 마인드 강의!!

정말 이 때까지 들은 마인드 강의 중에서 개인적으로

저는 가장 좋았고, 공감이 많이 되었습니다.

회사에서 열심히 하랴…

투자 공부 열심히 하랴…

유리공 지키랴…

정말 정신 없는 하루하루를 보내고 있습니다.

회사도 포기 못하겠고, 투자도 포기 못하겠고

그  중간에서 줄다리기 하듯 가운데서 팽팽하게 서로 당기고 있는데

몸과 정신적으로 지쳐지고 있습니다.

그런데 저에게 중요한 건 완벽한 균형이 아니더라구요.

어떨 때는  회사에 몰입할 때가 있고,

그렇지 않을 때는 투자에 몰입할 때가 있더라구요!

단, 불균형으로 더이상 회복이 되지 않는 정도로만~

그래서 조금의 불균형 정도는 용인하되,

꾸준히 투자 생활을 이어나가는 것을 목표로

마인드 리셋하였습니다.!!!

물론, 이게 바로 한번에 되지는 않겠지만

계속해서 이 생각을 떠올리면서 

투자자로서 성장을 해내겠습니다.