열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39,40기 39조 금전수]

총체적인 소감.

1주차 강의를 듣고 놀라운 소감 한가지만 꼽는다면 
임장보고서를 책으로 내신 게리룡님의 실천이었습니다.

정말 놀랍고 저렇게까지 하면 안 될 수 없겠다는 생각이 뇌리에 박혔습니다. 

필수독서목록.

한주에 한권의 독서 목록은 신선한 커리큘럼이었습니다.

강제로라도 습관이 되기 위한 노력의 필수과정이라 생각합니다. 
독서가 습관이 되기 전 루틴으로 반복해가고 반복하다보면 

자연스러운 일이 되고 자연스러운 일이 나중에는 안하면 오히려 불편해질때까지

이번 기회에 독서를 반드시 습관으로 만들어 보기로 했습니다.

저평가란?

열반기초반, 내집마련기초반을 듣고 여전히 저평가에 대한 판단이 어려웠습니다.

비교평가를 통해서 저평가를 판단하는 것까진 알겠는데 막상 비교평가를 해봐도 

진짜 저평가 맞는지 또는 내가 판단한 결론이 정확한건지가 확신이 안 섰습니다.

게리룡님의 강의를 듣고나서 한층 명확해졌습니다.

같은 지역내에서 비슷한 물건들; 다른 지역이지만 비슷한 물건등을 

실전사례로 설명하셔서 이해가 잘 됐습니다.

오프닝강의에서도 느꼈지만 복잡할 수록 도표로 정리하면 한눈에 보이고

왜 저평가인지 저평가가 확실한지 비교평가가 되니까 큰 도움이 되었습니다.

저환수원리

저환수원리는 앞전 강의에서 처음 들었을 때 이론으로만 받아들였고
중요하다는 것도 알았지만 실전투자에 어떻게 적용해야 하는지를 

이번 강의를 통해 각인됐습니다.

(역시 실전투자사례를 통해 왜 원칙을 지켜야하는지를 설명해주셔서 뇌리에 박히는 것 같습니다^^

제가 한 투자의 사례와 비슷하게 일맥상통한 부분이 있어서 더 생생했습니다.)

임장보고서

게리룡님의 임장보고서를 보고 정말 많이 놀라웠습니다.

일단 임장하고나서 그날 1등 물건을 고르는 작업!!

이 작업이 얼마나 중요한지 새삼 공감됐습니다.

(나름 임장을 많이 해봤다고 생각하는데 정리가 안된 지금은 

놀랍게도 가본지역이 뒤죽박죽 섞여서 전혀 생각나지 않더라구요.)

저환수원리에 맞게 정리한 임장보고서는 ‘학’보다'습'이 더 중요하듯

임장보다 임장보고서가 더 중요하다고 해도 과언이 아니라고 생각합니다. 적어도 지금은!!

또한 임장보고서를 쓰려면 기존에 기초반에서 배웠던 모든 원칙과 이론을 

적용 안 할래야 안 할 수 없기 때문에 부동산공부의 총 집합인 임장보고서가 얼마나 중요한지!!

반드시 임장보고서를 써야 겠구나 결심하게 되었습니다.

결론적으로 앞마당을 늘리고 장바구니에 임장보고서를 통해 추려낸 1등 물건들이 많으면 많을 수록

성공할 확률이 오르고  이룰 수 밖에 없는 선순환이 됩니다.

게리룡님의  시세트래킹 엑셀양식 감사합니다. 알려주신대로 잘 활용해서 적용해보겠습니다.

감사합니다.