관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음

안녕하세요.
행복을 꿈꾸고 만들어가는 "행복디자인"입니다.
지방투자의 시작을 제주바다님께서 열여주셨고,
“지방투자의 원칙”과 “방향성”에 대해 7시간의 알찬강의를 해주셨는데
중간중간 강의휴식이 없었다면 몰입감에 밤새 강의듣다 밤샐 뻔 했습니다. ^^;;
● 광역시와 중소도시의 투자 방향성...
광역시의 경우 인구수가 많기 때문에 선호단지 & 비선호단지 대부분이 장기적으로 우상향을 했지만,
중소도시의 경우 인구수 한계가 있어 비선호 단지의 경우 돈을 잃는 투자가 될 수 있다는 것을 알게 되었습니다.
▶ 단지 선호도 파악이 정말 중요하구나..
▶ 중소도시는 잃지않는 투자를 하기위해
평균 이상의 선호단지에 꼭 투자를 해야하는 구나..
● 지방투자의 원칙
*인구: 지방은 인구가 줄고있고 때문에
지역별로 수요 규모를 고려하여 평균 이상의 선호단지에 투자해야 한다.
*매도: 중소도시는 수요가 적기 때문에
매도기준을 잘 잡아야 하며, 환금성 기준에 맞는 아파트에 투자해야 한다.
*불안: 시간과 비용을 고민하느라 투자하지 않으면 결과도 남지 않는다.
▶ 중소도시는 일자리가 중요하며 일자리가 없어지면 인구도 함께 감소하는구나.
▶ 현재사왕은 투자하기 좋은가격, 좋은조건, 꺽이는 시장상황임을 알고 충분히 활용하여야 하는구나.
● 100% 완벽한 투자는 없다..
*완벽한 투자는 없으며 저환수원리에 맞으면
씨앗이라는 것을 심어서 불려나가는 경험을 해야한다.
▶임장보고서 작성과 임장은 잃지 않는 투자의 기준을 높이는 일로 꾸준히 해야하는구나.
● 힘든 것은 불행하고, 편한 것은 행복한 것이 아니다.
“스스로를 가여워하지 말고 스스로 자랑스럽고 사랑스럽게 생각하자.
월부를 함께한 동료분들이랑 함께하는 시간은 너무나 소중하고 중요성하다.
지방투자에 대한 기준과 A지역을 통해 지방 중소도시 투자 인사이트까지 얻을 수 있는 강의였고,
마침 제가 A지역을 임장하게 되어 과외받고 임장가는 기분입니다.
이번 강의로 지방투자의 원칙 + 방향성 + 마인드 강화로 1석3조의 시간이었습니다.
이번 임장지에서 투자할곳을 찾기위해 더 꼼꼼하게 살펴보도록 하겠습니다.
앞으로 중소도시 앞마당을 꾸준하게 만들고 비교평가하여 잃지않는 투자를 하겠습니다.
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