[지기11기 싼 값에 4서 끝까지 4수하자 흠흠흠흠흠흠흠] 2주차 강의후기

지금 D지역을 알아야 하는 이유

4년전 가격까지 내려왔다. 블랙 프라이데이임 ㅋ(대신 역대급 공급이 있다.BUT공포에 사서 탐욕에 팔아라!). 매매도 전세도 떨어지고 있는 중이나, 그 폭이 줄어들고 잇는 중이다! 가격이 반등했는데도 싸다. 투자의 본질은 싸게사서 비싸게 파는것, 특히 좋은것보다 좋은 가격에 사는 것이 중요! 근데 D지역은 가격도 싼데 좋다!!

다른 도시들은 도심이 바뀌지만, D지역은 단 한번도 바뀐적X. 도심접근성이 매우 중요하다! 1도심 중심 확장된 도시 구조로 , 중심접근성이 중요하다.

이외에도 지역분석이나, 임장하는법에 대해서도 자세히 배웠고 훌륭했다.

그리고 강의를 들으면 들을수록 이지역이 매력적이라는 생각이 들었다. 또한 아직까지 내가 어느정도 투자를 할것인지, 어느정도가 감당 가능한 정도인지, 담배꽁초냐 가치투자이냐인지도 애매한것 같은 생각이 들었다. 기준도 잡아 가면서 입지도 분석하면서 갈길이 멀다는 생각이 들었다.