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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
- 저환수원리의 진짜 의미
가치있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.
→ 그럼 가치가 있는 아파트란 무엇인가부터 이해할 필요. 입지의 중요성!
전세가 떨어지면 매매가도 같이 끌고 내려온다→ 역전세 발생. 지금 전세가율이 과하진 않은지. +단기적으로 근처 공급이 과하진 않은지
2. 햇반을 가장 싼 가격에 사먹을 수 있는 비결?
일단 어떤 햇반이 가장 맛있는지, →계속 가격관찰 , 핫딜 뜨는지 살펴보고
아파트 적용→ 어떤 아파트가 가치가 좋은것인지 파악 후 가격 추적 관찰
3. 그래서 투자하려면 제일 먼저 무엇부터 해야 할까? 프로세스
정보수집: 임장과 임보 → 입지분석하고 단지정리하고 → 매물임장 (집보는 방식, 뭘 물어볼지)
투자기준: 처음 배운 저환수원리 적용, 비교평가 통해 후보 물건 선별
가격관찰: 햇반 기억! 핫딜 주목! 계속 가격관찰해야 이게 핫딜인지 아닌지 알 수 있음. 시세트래킹
계약: 협상. 옵션 많이 만들어서 협상에 유리해지도록.
4. 계약 후 끝? 복기의 중요성
총 3단계의 복기. 투자한 그 당시 나를 복기. 리스크와 기회 탐색. 결과 복기
일상 파괴되지 않는 선에서 도미노 하나하나 쌓으면서 쓰러져가는 팽이 잘 살려보자
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