실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 15조 삼립약과]

매수 8단계 콘크리트를 보지말고 사람을 봐라 집에서 할 수 있는 것 말고 임장지에서만 보고 듣고 느낄 수 있는것 위주로 (지하철역까지의 거리는 집에서 충분히 조사할 수 있음. 혼잡도를 봐라) 분임 루트 어떻게 짜는지→ 조원분들이 링크 보내주신 카페 게시글이 많이 도움이 됨.

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 61기 15조 삼립약과]

임장보고서

열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 8리 일어나 책 1어야조 삼립약과]

나는 내 뇌의 주인이었던적이 있었던가 뇌를 늘 머리안에 두고 다니긴 했으나 나의 뇌를, 나의 생각을 내가 지배할 수 있다는 건 생각지도 못했다. 상념에 해당되는 생각나기가 아닌, 내가 나의 뇌의 주인이 되어 체계적인 사고를 하는 진정한 ‘생각하기’를 해야 두뇌의 잠재력을 십분 활용할 수 있다. 그러기위해 몰입이 필요한것! 시냅스 이야기가 많이 나왔는데 몰입

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 8리 일어나 책1읽어야조 삼립약과]

나에게 맞는 투자지는 어디일까? 서울수도권? 지방? → 현재 시장. 시세 흐름 파악부터! 서울수도권과 지방 투자의 차이점 파악 (투자금, 리스크 등) → 수도권이든 지방이든 입지 기반으로 내가 살 수 있는 것 중 가장 좋은 것 사야하는건 변함없음. → 사실 종잣돈과 자산목표는 지방투자에 적합하나 내가 처한 상황상 장거리 임장은 불가능함. →서울수도권위주 수

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 81조 삼립약과]

노후준비는 셀프. 직장이 나의 노후를 책임지지 않는다. 수입. 지출. 명확히 파악. 무조건 저평가! → 좋은 입지! 초보자일 경우 그 차이가 3천 넘는다면 투자 대상에서 제외하는 게 좋을지도. 1억원의 수업료를 아주 유용하게 활용할 수 있다. 대안이 있으면 급할 것이 없다→ 조장님 말씀처럼 비교평가 통해 5개까지 물건 추리고, 협상시 적어도 물건 3개는 다

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 81조 삼림약과]

계약서 작성하면 끝? 계약 하기 전에 전세 세팅 미리 계획 해야 한다 전세 세팅 단계별 주의사항. 매수결정: 등기부등본 반드시 확인. 소유자, 가압류 등, 근저당권, 열람일시, 페이지/ 근저당→ 대출 전액 상환영수증 확인 가압류, 대출 등은 알고 있었지만 열람일시, 페이지까지 세심하게 살펴보자! 2. 매매계약서 작성: 거래금액, 계약금, 잔금일자 등. 특약

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 81조 삼립약과]

모든일이 다 중요하다? 멀티태스킹이 가능하다? → No. One Thing 하나에 집중. 습관의 중요성! 습관 형성되기까지 66일 걸림. 시간과 노력의 정도 반비례. 즉 처음이야 어렵지 습관되면 쉬워짐. 습관도 한 번에 하나씩! → 독서의 습관화 .조활동 덕분에 과제 때문이라도 책 읽게 되는듯. 뭐든 마음먹기 달렸다? 개인의 의지의 문제라 생각했는데 의지력

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 81조 삼립약과]

시장 진단이 선행. 이후 시장에 맞는 투자 우선수위 다 싸다. 절대적 저평가 ex.대구→ 더 좋은것!! 비싼것+싼 것. 상대적 저평가 ex. 서울수도권→ 싸야겠지? 그리고 좋아야겠지! 비교평가 하는 순서 기초정보 입력 ( 단지명, 평형, 연식 등등) →입지요소 (직장, 교통, 환경, 학군) →가치 vs 가격 근데 이때, 환경 등급이 같다? → 환경 기준 세

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 8리 일어나 책 1어야조 삼립약과]

돈도 인격체처럼? →돈도 하나의 인격체처럼 대한적 없는 나에게는 적잖은 충격으로 다가왔다. 소중하게 다뤄라 이 말 인듯 달걀 한 바구니에 담지마라의 진정한 의미 →여러 바구니에 나눠 담더라도 한 선반에 올려놓으면 무의미. 선반이 쓰러지면 어쩔? 주식. 채권. 예금. 부동산 등 각각의 바구니를 다른 곳에 두자. 가장 빨리 부자가 되는 방법은 천천히 부자가 되

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 8리 일어나 책1어야조 삼립약과]

저환수원리의 진짜 의미 가치있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다. → 그럼 가치가 있는 아파트란 무엇인가부터 이해할 필요. 입지의 중요성! 전세가 떨어지면 매매가도 같이 끌고 내려온다→ 역전세 발생. 지금 전세가율이 과하진 않은지. +단기적으로 근처 공급이 과하진 않은지 2. 햇반을 가장 싼 가격에 사먹을 수 있는 비결? 일단