열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 20조 감말랭이]

게리롱님의 강의를 들으며 지난 번 이해했다고 생각했던 내용들에 대해서 ‘아하!’ 하며 다시 느낀 것들이 생겼다. 이해했다고 생각했는데 겉을 대충 핥았었구나 하는 것을 깨달았다. 이번엔 겉은 제대로 핥는 느낌으로 강의를 들었다.

와닿았던 점은..

 1. 갭투자자와 가치투자자의 차이

   아무거나 싼 가격에 사려는 사람은 갭투자자이고 저평가된 가치있는 물건을 산 사람은 가치투자자라는 점이다. 부동산 공부를 시작하면 일단 내가 가진 종잣돈에 맞춰서 아무거나 매물을 구경하고, 대충 이런 거 사는 건가? 하면서 스스로 잠시나마 생각해 본 적이 있다. (다행히 실행은 안 했다..) 아 그 때 나는 갭투자자가 될 뻔 했던 것이다.

2. 가치 있는 물건을 싼 구간에 사는 방법

  햇반을 가장 싼 가격에 먹을 수 있는 비결에 비유하여 설명해주신 내용이 이해가 매우 잘 되고 와 닿았다. 부동산을 매수할 때 정보만 수집하면 된다고 생각했는데, 그 과정에 빠진 것들이 있었음을 알게 되었다. 투자 기준과 가격을 관찰하는 과정이 가치있는 물건을 구입하는데 중요함을 알게 되었다. 

적용해보고 싶은 점은..

  - 당장 투자하지 않더라도 관심있는 지역..(곧 앞마당이 될 지역)들의 가격을 계속 지켜보아야겠다. 

  - 분위기 임장을 할 때 그냥 둘러보면서 이런 동네구나 했눈데. 좀 더 분위기를 느끼고, 지리를 익혀 가치를 파악해보고 싶다.