지방투자기초반 1주차 강의후기 [제주바다님 ♡]

지방투자기초반 1주차 강의후기 [제주바다님 ♡] 

 ' 지투기 21기 47조 황도 '

일단 첫 강의를 들으면서 든 생각은 지방투자기초반 수강하길 잘했다.

이런 생각이 들었습니다.

이 무더위에 과연 임장과 함께 투자 공부할 수 있을까?

고민이 많았는데,

시도하지 않았으면 너무 후회가 되었을 것 같아요.

지방 투자에서 관심있던 중소도시들이 있었는데

제주바다 강사님께서

그 중 하나인 A지역을 첫 강의부터 다뤄주셔서 너무 기대가 되었습니다.

지방은 확실히 서울과 투자해야하는 기준이 다르다는 걸 느꼈습니다.

서울, 수도권에서 더 중요하게 봐야할 부분이 있고

지방의 경우 그 특성을 고려하여 봐야될 부분이 있는데

특히, 일자리에 대한 중요성에 대해서 설명해주셨고

일자리와 입지, 선호도간의 상관관계.

그리고 지방 사람들은 어떤 택지를 좋아하고

사는 생활권을 선택할 때 어떤 걸 우선적으로 보는지 이런 점들을 알 수 있었습니다.

특히, 서울 수도권과는 교통환경이 다르기 때문에

이런 점을 고려해서 투자해야겠다는 생각이 들었고

직접 임장을 가는 것이 얼마나 중요한지 한번 더 알게되었습니다.

이번에 분위기 임장을 하면서 제주바다님이 강의해주신 내용들을 떠올리면서

임장을 하니 설명해주신 내용들이 더욱 이해가 잘 되었습니다.

그리고 아무래도 지방투자는 소액으로 수익을 내려고 하다보니

내가 가능한 투자금을 정해놓고 물건을 한정하여 보게될 수 있는데,

그런 점을 주의해야겠다는 생각이 들었습니다.

“매물 털기!!”

남들이 좋아하는 단지, 지역만 봐서는 원하는 매물을 찾을 수 없기에 

그 지역에 대해서 제대로 분석하고 다른 사람들이 보지 않는 것 까지

봐야겠다는 생각이 들었습니다^^

이번에 공부하면서 제주바다님의 사고방식을 따라가면서

어떤 단지가 더 좋은지 비교분석하고 가치 분석을 하는 연습을

열심히 해나가야겠습니다!!