열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 책과 79하조 프해]

식빵파파님의 강의를 듣고.

비교평가

비교평가

비교평가!!!

절대적 저평가는???

상대적 저평가는??!!

식빵파파님의 목소리가 아직도 귓가에 울린다.

덕분에 이제는 누르면 입에서 막 튀어나온다.

오늘 하루 덩어리 시간을 내어 책상 앞에 앉아 있었는데,

강의가 끝난 후,

머리속에 저 세 단어와 소고기, 삼겹살이 둥둥 떠다닌다.

식빵파파님의 강의를 듣는 사람은 비교평가, 절대적 저평가, 상대적 저평가는

절대 잊어버릴래야 잊을수 없을 것 같다.

그야말로 수능금지곡.

정말이지 소고기,삼겹살은 어떻게 생각하셨는지.

앞으로 고기살때마다 비교평가 안하고는 못살것 같다.

고기먹을 때마다 강제복기할듯.

나는 특히 와닿았던 부분은,

단지의 입지분석하는 부분에서 같은 입지의 단지들을 입지요소로 가치판단한 부분이다.

내가 관심있는 단지 몇개를 보았을때,

같은 입지를 가진 단지들을 그저 내 추측대로 

“이게 좀 더 신축이어서 더 가치가 있는걸까??”

하는 고민들을 했었는데,

식빵파파님이 명쾌하게 정리해주셔서 속이 시원했다.

어떻게 보면 혼자서도 추측할 수 있는 내용이지만,

나같은 초보에게는 선배의 조언이 필요한 법이다.

식빵파파님의 강의에서 내가 깨달은 것.

1.비교평가는 내 자산을 지킬 수 있다.

2.비교평가는 가격이 떨어졌을 때도 나에게 확신을 줄 수 있다.

3.모두가 조급하지만, 그래도 기준을 가지고 사야한다.

4.제대로 된 투자자가 되기 위해서는 제대로 된 가치판단을 해야한다.

5.내 기준이 아니라 대중적인 기준을 가져야 한다.

6.부동산 투자자는 시간도 중요하다.

7.독서의 중요성

식빵파파님의 강의에서 내가 적용할 점.

1.제대로 된 가치판단을 할 수 있을 때까지 조급해하지 말고 아는지역 늘려가기.

2.나만의 기준을 꼭 지키기.

3.열중반을 통해 독서하는 습관 기르기

4.항상 대중적인 기준으로 바라보기



** 식빵파파님의 강의를 이번에 처음 듣게 되었는데, 강의 정말 최고였습니다~!!

     좋은 강의 해주셔서 감사합니다!!^^