[내마중 10기_5252 이제 집 사야지_오버디영] 내마중 1주차 강의 후기

내마중 1주차 강의를 듣고 나서

너나위님의 경험을 바탕으로 알찬 강의 및 강의에 대한 열의에 감사드립니다.

내집마련하기 좋은 시기이고 아직도 전고점 대비 오르지 않은 지역이 많다.

그리고 보유와 거주의 분리를 통해 내가 들어가 살 곳을 미리 사두는 전략 

전세를 일단 레버리지하고 나중에 들어간다… 멋진 전략인거 같다.

추후 전세가가 오르거나 저축한 돈을 통해 전세를 내보내고 내가 들어가서 사는거

전략을 위한 준비는 현재 나의 상황(예산수립/저축액/신용대출 등)을 알고 지역별 시세를 확인 

이를 지속적으로 모니터링 해야 한다는…내가 가진 종잣돈으로 살수 있는 지역 및 

1억 높은 단지를 sorting 필요

전세가 끼어있는 물건의 경우 매전차이는 클수 있지만 매매가가 낮을 경우

이럴 때 신용 대출을 받아 사두는 것도 고려해 봄직함을 이해했다. 

전세만기 시 다음 전세자에게 전세시세대로 받으면 다시 대출금을 상환할 수 있음. 

갈아타기 시 무조건 상급지… 신축…평형 넓히기 이중 가장 중요한것 은 상급지로…이동

갈아타기는 할 수 있으면 하는거다… 투자와는 개념이 많이 다르다는 생각이 들었다.

이왕이면 다홍치마라고 집값도 많이 올라갈수 있으면서 매매가가 낮을 때 집을 사면

가장 좋지만 낮을 때를 알수 없으니 나의 상황에서 감당가능하다 하면 무조건 갈아타기 고고