[내마중 10기 1호기 위해 3주 동안 불태우조 나도핸] 내마중 1주차 강의 후기

안녕하세요.

나도핸입니다 :)  

실거주 대신 “거주와 투자 분리”로

더 좋은 가치의 자산을 마련을 할 수 있다는 것을 알려준 내집마련 중급반 강의!! 

내집마련보다 투자를 목표로 하고 있더라도 많은 인사이트를 얻어갈 수 있었던 강의였습니다. 

사도 되는 집, 어디까지인가? 

이 동네, 이런 단지 괜찮은걸까…? 하는 생각이 늘 따라다녔습니다. 아직 스스로에 대한 확신이 없기 때문일까요…? 

그래도 이번 강의에서 너나위님이 지역과 단지 예시를 들어 설명해주시는걸 들으며 ‘서울수도권은 이 정도 지역에 이 정도 단지라도 충분히 가치가 있는거구나’ 하는 기준이 좀 더 명확해졌습니다!! 

누구나 갈망하는 단지가 아니라도 충분히 가치가 있다는 것을 염두해두고, 내가 할 수 있는 범위에서 최선의 선택을 하겠습니다. 

전고점 대비 하락율 구분해서 보기 

전고점을 찍고 하락했던 단지 중에 상당부분 가격을 회복한 곳과 그렇지 않은 곳이 혼재되어 있는 현재 시장에서, 전고점 대비 하락률을 어떤 기준으로 봐야하는지에 대해 알게 되었습니다. 

이미 어느정도 회복한 단지는 고려대상 자체에서 배제했었는데, 회복 정도에 따라 카테고리를 둘로 나눠 각각의 기준으로 판단하는 방식을 적용한 점이 새로웠습니다. 

무턱대고 더 빠질때까지 기다리지 말고, 회복 정도에 따라 하락율 기준을 다르게 하여 목표 매수가를 설정해보겠습니다!! 

갈아타기 유형 

지역/평형/연식 중 어느 것을 택하냐에 따라 다양한 케이스가 있고, 어떤 선택을 하느냐에 따라 좋은 갈아타기와 나쁜 갈아타기가 결정된다는 것을 배웠습니다. 

아직 1호기도 없는 상황이지만.. 언젠가 마주할 갈아타기의 순간에 이 강의를 떠올리며 확보한 자산을 더 좋은 자산으로 업그레이드 시킬 수 있는 선택을 하겠습니다.