[내마중 10기 10조_ 유다이모니아] 1강 수강후기_ 내집을 마련할 것인가 거주와 보유를 분리할 것인가

 최근 기사를 통해 시세를 비교해보며 선호했던 단지들의 전세가 없어지고 매매가가 전고점에 가까워 오는 것을 보며 살 수 있는 집이 부족한게 아닐까 하는 걱정으로 어떻게 시장을 바라볼 지에 대해 너나위님의 생각이 궁금했다.

강의 초반에  지역별로 어떤 기준을 갖고 내 집 마련을 해야 하는지 지금 시장 분위기와 상황에 휩쓸리지 않는 기준을 알려주셔서 시장 분위기에 휩쓸리지 않는 기준을 갖고 각 단지마다 봐야함을 알 수 있었다.

 내마기초 시간에 들었던 내집마련 7단계를 짧게 브리핑해주셔서 정리하는 시간이 되어 좋았고, 무엇보다 내집을 마련하는게 좋을 지 거주와 보유를 분리하는게 좋을 지 종잣돈, 지출, 대출 금액 등을 통해 명확하게 알려주셔서 방향성을 잡을 수 있었다. 당장은 아니지만 길게 갈아타기에 대한 방법과 기준도 배울 수 있어서 평생 써먹을 수 있는 강의가 아닌가 싶다. 결론적으로 내 집 마련보다는 거주와 투자를 분리하는 방법이 현실적으로 적용가능함을 알 수 있었다.

거주와 보유를 분리할 때 중요한 전세가에 대해 전세가에 영향을 미치는 요소에 대해 과거 데이터를 토대로 배울 수 있었으며 앞으로 어떤 요소가 전세가에 영향을 미치는지 J-PIR이라는 용어도 새롭게 배울 수 있었다.

 무엇보다 거주와 보유를 분리하였을 때 어떤 기준으로 단지들을 추리고 시세트레킹을 해야할 지 막막했는데 이번 강의를 통해 기준표를 토대로 내 기준에 맞는 단지들을 추리고 시세트레킹을 할 수 있어서 이것만해도 강의료는 본전이지 않나 싶다. 이번에 TOP 5 단지를 추리고 시세트레킹을 통해 최고의 내 집 마련을 할 것이다!!

남은 강의도 기대가 된다.^-^