[서기 11기 87조 유다이모니아] 3주차 수강 후기

3주차는 잘 모르는 동북권 지역에 대해 가치 평가와 주요 단지들을 배울 수 있었습니다.

2급지와 4급지 지역들이라 서울투자를 위해 지역분석에 대한 레버리지가 되어 시간을 단축할 수 있을 것 같습니다. 특히 앞마당과 앞으로 만들 앞마당 지역들과 추후 비교평가 및 시세트레킹에도 리스트를 함께 하여 보면서 추후에는 해당 지역들도 직접 앞마당을 만들며, 제주바다님이 얘기하신 단지별 가치 평가와 선호도 평가의 어려운 점이 무엇이었는지도 직접 느껴볼 수 있을 것 같습니다.

성동구 외에는 가보질 않아서 얼마나 성북구와 동대문구가 언덕이 많은지 앞마당인 관악구와 얼마나 언덕이 심한 차이가 있는지 비교해 보는 것도 재밌을 것 같습니다.

제주바다님의 강의를 통해 앞으로 적용할 점은 두 가지입니다.

이번 앞마당을 만들면서 제주바다님의 가치평가 방식과 양식이 가독성이 좋고 심플해서 특히 인구에 대한 부분을 연령대별로 생활권별로 차이를 한 눈에 볼 수 있었습니다. 이 부분을 가로 그래프로 적용해서 생활권별로 인구 현황을 파악하고 유추해볼 예정입니다.

두번째는 서남권과 마찬가지로 현재 앞마당은 아니지만 가치성장투자처로 좋은 단지들을 시세트레킹에 추가하여 가격을 같이 비교하고 추후에는 직접 앞마당을 만들어 비교평가를 통해 추후 서울 투자에 적용할 예정입니다.

p.s. 제주바다님의 강의 너무 잘 들었고 귀에 쏙쏙 들어와 지역구별 특징적인 요소들이 기억에 잘 남았습니다. 감사합니다^^